nekretnine za izdavanje zvezdara 200 (96 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

1.748 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

264,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Zvezdara 13 €/m² +63% · 17 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.276 €/mes. i površinom oko 455,1 m².

Vukov Spomenik 17 €/m² +113% · 14 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.046 €/mes. i površinom oko 73,9 m².

Gradska Bolnica 9 €/m² +13% · 8 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.891 €/mes. i površinom oko 1.157,6 m².

Cvetkova Pijaca 13 €/m² +63% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Mirijevo 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 123,8 m².

Đeram 14 €/m² +75% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 94,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.748 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	11 €	12 €	96
Novi Sad	700 € /mes.	11 € 0%	11 €	289
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	29
Niš	500 € /mes.	8 € -27%	9 €	664
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	11

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.748 €/mesečno, prosečna površina 264,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 315 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

18/95

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

315 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 24 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Lift (31%), Novogradnja (28%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (15%), Garaža (7%).

Terasa 44 od 95 ogl. · 46%

Lift 29 od 95 ogl. · 31%

Novogradnja 27 od 95 ogl. · 28%

Parking mesto 17 od 95 ogl. · 18%

Uknjiženo 14 od 95 ogl. · 15%

Garaža 7 od 95 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 1.748 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 100 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 70 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 264,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (17 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (13 €/m²), Vukov Spomenik (17 €/m²), Gradska Bolnica (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 315 €/mesečno.