Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 56m² · 400€

- zvezdara sf

9

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 56m² · 400€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

56 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1.0

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 56 m² (7 €/m²)

Sprat: Suteren

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 1496310

Opis

Izdaje se poslovni prostor u Bulevaru kralja Aleksandra, kod Vukovog spomenika( Vojvode Šupljikca)na duži vremenski period.suteren

ag provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 2.440 € · -84% (ispod proseka)
Medijana: 1.400 € · -71% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 13.200 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 12 €/m² · -42% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -30% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

2.440 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

270,2 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

120 – 13.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tosin Bunar, Batajnica, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Tosin Bunar 17 €/m² +183% · 5 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.937 €/mes. i površinom oko 394,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +200% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Sremčica 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Obrenovac (Mesto) 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 2.440 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	10 €	12 €	522
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	144
Niš	650 € /mes.	9 € -10%	10 €	235
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -20%	9 €	24
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	6

Za poslovni prostor (Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 522 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.440 €/mesečno, prosečna površina 270,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 13.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd (ukupno 522 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd je 7% oglasa za poslovni prostor (7 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 514 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/96

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

514 €

U Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 45 ogl. · 47%

Među oglasima za poslovni prostor u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (46%), Uknjiženo (35%), Terasa (20%), Lift (17%), Garaža (6%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 44 od 96 ogl. · 46%

Uknjiženo 34 od 96 ogl. · 35%

Terasa 19 od 96 ogl. · 20%

Lift 16 od 96 ogl. · 17%

Garaža 6 od 96 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 96 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.440 €/mesečno (84%) i ispod medijane od medijane od 1.400 €/mesečno (71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 13.200 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd oko 12 €/m² (ispod proseka proseka, 42%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd iznosi 2.440 €/mesečno, a medijana 1.400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 13.200 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 30 €/m².

Trenutno imamo 522 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 270,2 m² (medijana 144,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 522 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.440 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno), prosečna površina 270,2 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.