nekretnine za izdavanje Beograd od 300 do 400 (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

368 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

57,5 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Borča, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Borča 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Vukov Spomenik 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Ledine 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 368 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	10 € +11%	11 €	292
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	46
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	28
Niš	500 € /mes.	8 € -11%	9 €	659
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368 €/mesečno, prosečna površina 57,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (7 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 111 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

7/44

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

111 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (82%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 82%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 20%

30 – 50 m² 22 ogl. · 50%

50 – 70 m² 7 ogl. · 16%

70 – 100 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (27%), Lift (16%), Novogradnja (5%).

Terasa 15 od 44 ogl. · 34%

Parking mesto 13 od 44 ogl. · 30%

Uknjiženo 12 od 44 ogl. · 27%

Lift 7 od 44 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 44 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 368 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 300 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,5 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Borča (11 €/m²), Vukov Spomenik (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 111 €/mesečno.