nekretnine za izdavanje Beograd do 500 (128 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

54,0 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Blok 65 10 €/m² +67% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Centar 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307 €/mes. i površinom oko 19,0 m².

Dorćol 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Kumodraž 12 €/m² +100% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 297 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	13 € +30%	13 €	304
Beograd trenutni	300 € /mes.	10 €	10 €	128
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	10
Niš	390 € /mes.	7 € -30%	11 €	687

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297 €/mesečno, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

11/93

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

95 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (52%), 300 – 500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 48 ogl. · 52%

300 – 500 €/mes. 45 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 48 ogl. · 52%

30 – 50 m² 29 ogl. · 31%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Parking mesto (32%), Lift (30%), Terasa (19%), Garaža (15%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 38 od 93 ogl. · 41%

Parking mesto 30 od 93 ogl. · 32%

Lift 28 od 93 ogl. · 30%

Terasa 18 od 93 ogl. · 19%

Garaža 14 od 93 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 93 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 297 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Centar (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 95 €/mesečno.