Nekretnine Novi Sad uknjizen od 131000 do 136000 evra

32 oglasa · pros. 134.110 € · med. 134.650 € · 2.828 €/m² (med. 2.907 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 50m² · 132.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 132000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102553, Novi Sad, Telep, dvoiposoban, 50m2, prizemlje. Cena nekretnine 120.000e + 3% agencijske provizije. Izuzetno... više

132.000€ (2 640 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 68m² · 133.900€

Stan Novo

Trosoban stan PETROVARADIN, 133900€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1092872 - Uknjižen trosoban dupleks u zgradi iz 2011. godine u centru Petrovaradina. Donja etaža stana se sastoji od velikog... više

133.900€ (1 969 €/m²)

3 soba
68m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 41m² · 131.200€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 131200€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102973. Cena stana je 13120e +3% agenciske provizije. Prodaje se dvosoban stan na idealnoj lokaciji za stanovanje studenta... više

131.200€ (3 200 €/m²)

1.5 soba
41m²
7/8 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 136000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100424 Cena stana 136.000 +3% agencijske provizije. . Na prodaju kompletno opremljen novim stvarima dvosoban stan na Salajci,... više

136.000€ (3 162 €/m²)

2 soba
43m²
3/5 spratova

Stan

Prodaja DUPLEKS 54m2, 2.0 Detelinara ODMAH USELJIVO

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se svetao i funkcionalan dupleks stan od 54m2, na 5. i 6. spratu, u mirnoj porodičnoj zgradi, idealan kako za porodično stanovanje tako... više

133.385€ (2 470 €/m²)

2.0 soba
54m²
5/6 spratova

Stan

Prodaja dvosobnog porodičnog stana sa podrumom, 46m2 Detelinara Novi Sad, odli

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je odličan dvosoban porodični stan površine 46m2 na Detelinari u Novom Sadu. Stan se nalazi na drugom spratu starije kvalitetne gradnje... više

133.490€ (2 901 €/m²)

soba
46m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 135000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 45m2, 135000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130913, III/IV, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten dvosoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla. Stan je na... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Petefi Šandor, 2.5, 50m2, 132000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130644, PR/, klima, uknjizen, garaza, parking. TELEP - NOV NAMESTEN 49m2 stan na DVA NIVOA + PARKING mesto, uracumato u cenu.... više

132.000€ (2 640 €/m²)

3 soba
50m²

Stan

Novi Sad, Telep, Drvarska , 2.0, 49m2, 136000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 118567, I/I, terasa(2), uknjizen, nov, parking. Prodaje se uknjizen 1/1 komforan stan bez tereta, u urbanoj vili od samo 4 stambene... više

136.000€ (2 775 €/m²)

2 soba
49m²
1/1 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 2.0, 43m2, 133000EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 135190, IV/IV, lift, terasa, uknjizen. **SAMO U BEOCITY**ODLICNA PONUDA - 43 m2 LFT, TERASA, 2,0-soban, sa odvojenom kuhinjom... više

133.000€ (3 093 €/m²)

2 soba
43m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Detelinara, Janka Čmelika, 2.0, 53m2, 135000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133974, I/IV, uknjizen. Na prodaju klasican dvosoban stan 53m2 na Detelinari u neposrednoj blizini skole i obdanista. Stan se... više

135.000€ (2 547 €/m²)

2 soba
53m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

134.110 €

Medijana: 134.650 €

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

2.828 €/m²

Medijana: 2.907 €/m²

Raspon cena

131.000 – 136.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Podbara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.640 €/m² Najskuplje: 3.214 €/m²

Telep 2.922 €/m² +11% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.922 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.651 € i površinom oko 46,3 m².

Podbara 3.214 €/m² +22% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.214 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.662 € i površinom oko 42,0 m².

Centar 3.004 €/m² +14% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.004 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.633 € i površinom oko 48,3 m².

Detelinara 2.640 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.958 € i površinom oko 51,0 m².

Salajka 3.127 €/m² +18% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.127 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 43,5 m².

Grbavica 3.110 €/m² +18% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.110 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.550 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 134.650 € (prosek 134.110 €) i medijanu od 2.907 €/m² (prosek 2.828 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	134.650 €	2.907 €	2.828 €	32
Beograd	260.000 €	2.450 € -16%	2.324 €	3.222
Niš	124.500 €	2.017 € -31%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -44%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.110 €, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.828 €/m². Raspon cena kreće se od 131.000 – 136.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 16% oglasa za nekretnine (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.297 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.297 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (78%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 78%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Lift (56%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 32 od 32 ogl. · 100%

Terasa 26 od 32 ogl. · 81%

Lift 18 od 32 ogl. · 56%

Parking mesto 5 od 32 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 32 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 134.110 €, a medijana 134.650 €. Raspon cena kreće se od 131.000 do 136.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.828 €/m², medijana je 2.907 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.421 do 3.750 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.110 € (medijana 134.650 €), prosečna površina 49,8 m² (medijana 45,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.922 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.922 €/m²), Podbara (3.214 €/m²), Centar (3.004 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 3.297 €.

Telep ima prosečno 2.922 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.651 € i površinom oko 46,3 m². Podbara ima prosečno 3.214 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.662 € i površinom oko 42,0 m². Centar ima prosečno 3.004 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.633 € i površinom oko 48,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.907 €/m², prosek 2.828 €/m², 32 oglasa), Beograd (med. 2.450 €/m², prosek 2.324 €/m², 3.222 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).