nekretnine Novi Sad stari grad (148 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

279.314 €

Medijana: 128.575 €

Prosečna površina

117,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.805 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.678 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 46 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.885 € i površinom oko 44,3 m².

Dorćol 4.678 €/m² +153% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.678 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 588.250 € i površinom oko 141,9 m².

Stari Grad 4.607 €/m² +149% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.607 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.625 € i površinom oko 92,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.316 €/m² +25% · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.316 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 973.557 € i površinom oko 663,9 m².

Gornji Grad 2.714 €/m² +47% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.714 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.230 € i površinom oko 147,8 m².

Filmski Grad 2.228 €/m² +20% · 3 ogl.

Filmski Grad ima prosečno 2.228 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.767 € i površinom oko 234,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 128.575 € (prosek 279.314 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.805 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +48%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +11%	1.838 €	1.397
Beograd trenutni	128.575 €	1.850 €	2.805 €	148
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -14%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -66%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.314 €, prosečna površina 117,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.805 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.118 €).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.118 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 36 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 25 ogl. · 26%

50 – 70 m² 31 ogl. · 32%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (37%), Lift (21%), Garaža (12%), Novogradnja (8%).

Terasa 56 od 98 ogl. · 57%

Parking mesto 49 od 98 ogl. · 50%

Uknjiženo 36 od 98 ogl. · 37%

Lift 21 od 98 ogl. · 21%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 279.314 € (medijana 128.575 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 44.400 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.805 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 617 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 2.350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (46 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Dorćol (4.678 €/m²), Stari Grad (4.607 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.118 €.