nekretnine Novi Sad od 52 do 56 kvadrata u poslednjih 3 dana (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.146 €

Medijana: 140.450 €

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.697 €/m²

Medijana: 2.650 €/m²

Raspon cena

120.335 – 176.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Grbavica, Telep.

Najjeftinije: 2.547 €/m² Najskuplje: 2.676 €/m²

Nova Detelinara 2.547 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.547 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.650 € i površinom oko 53,7 m².

Grbavica 2.676 €/m² +5% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.676 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.805 € i površinom oko 53,0 m².

Telep 2.628 €/m² +3% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.628 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.995 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.450 € (prosek 146.146 €) i medijanu od 2.650 €/m² (prosek 2.697 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +27%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	140.450 €	2.650 €	2.697 €	15
Niš	133.100 €	2.246 € -15%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -31%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.146 €, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.697 €/m². Raspon cena kreće se od 120.335 – 176.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za nekretnine (6 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.637 €).

Sniženih oglasa

40%

6/15

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.637 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (87%), Lift (73%), Novogradnja (13%), Parking mesto (7%).

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Lift 11 od 15 ogl. · 73%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 146.146 € (medijana 140.450 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 120.335 do 176.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.697 €/m², a medijana 2.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.228 do 3.269 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (3 oglasa, prosečno 2.547 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.547 €/m²), Grbavica (2.676 €/m²), Telep (2.628 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 40% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.637 €.