nekretnine Novi Sad novogradnja preko 150 kvadrata 150 od 100 do 150 (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

532.598 €

Medijana: 499.800 €

Prosečna površina

261,9 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosečna cena / m²

2.095 €/m²

Medijana: 1.864 €/m²

Raspon cena

235.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Telep, Rotkvarija.

Najjeftinije: 1.680 €/m² Najskuplje: 2.834 €/m²

Grbavica 2.154 €/m² +28% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.154 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533.267 € i površinom oko 249,3 m².

Telep 1.680 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.680 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.600 € i površinom oko 211,3 m².

Rotkvarija 2.834 €/m² +69% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.834 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 537.343 € i površinom oko 191,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 499.800 € (prosek 532.598 €) i medijanu od 1.864 €/m² (prosek 2.095 €/m²) - skuplje od Beograd (2.082 €/m²), a jeftinije od Niš (1.528 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.590 €	2.082 € +12%	2.160 €	3.210
Novi Sad trenutni	499.800 €	1.864 €	2.095 €	17
Niš	123.750 €	1.528 € -18%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -39%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 532.598 €, prosečna površina 261,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.095 €/m². Raspon cena kreće se od 235.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (41%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (35%), Lift (29%), Garaža (18%).

Terasa 10 od 17 ogl. · 59%

Parking mesto 8 od 17 ogl. · 47%

Uknjiženo 7 od 17 ogl. · 41%

Novogradnja 6 od 17 ogl. · 35%

Lift 5 od 17 ogl. · 29%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 532.598 € (medijana 499.800 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 235.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.095 €/m², a medijana 1.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 3.652 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 261,9 m² (medijana 225,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (3 oglasa, prosečno 2.154 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.154 €/m²), Telep (1.680 €/m²), Rotkvarija (2.834 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.082 €/m², prosek 2.160 €/m², 3.210 oglasa), Novi Sad (med. 1.864 €/m², prosek 2.095 €/m², 17 oglasa), Niš (med. 1.528 €/m², prosek 1.284 €/m², 2.067 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.096 €/m², 256 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).