nekretnine Novi Sad centar blok 62 do 100000 evra ledena stena bulevar novogradnja (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.304 €

Medijana: 80.073 €

Prosečna površina

30,6 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.595 €/m²

Medijana: 2.446 €/m²

Raspon cena

43.100 – 99.420 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Sremska Kamenica.

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 2.773 €/m²

Slana Bara 2.420 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +15% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.073 € (prosek 78.304 €) i medijanu od 2.446 €/m² (prosek 2.595 €/m²) - jeftinije od Niš (1.887 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.073 €	2.446 €	2.595 €	12
Beograd	253.340 €	2.439 € 0%	2.113 €	3.174
Niš	122.142 €	1.887 € -23%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -26%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.304 €, prosečna površina 30,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.595 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 99.420 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.837 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

2.837 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (33%).

do 30 m² 8 ogl. · 67%

30 – 50 m² 4 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (75%), Parking mesto (33%), Lift (33%), Terasa (33%), Garaža (25%), Uknjiženo (8%).

Novogradnja 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Terasa 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Uknjiženo 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 78.304 € (medijana 80.073 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 43.100 do 99.420 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.595 €/m², a medijana 2.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 4.045 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,6 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slana Bara (5 oglasa, prosečno 2.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.420 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.837 €.