nekretnine na prodaju Novi Sad od 57000 do 62000 evra (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

60.144 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

204,7 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

1.933 €/m²

Medijana: 2.185 €/m²

Raspon cena

57.680 – 62.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Petrovaradin.

Najjeftinije: 79 €/m² Najskuplje: 3.084 €/m²

Adice 1.996 €/m² +2427% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.996 €/m² - 2427% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.923 € i površinom oko 30,6 m².

Centar 3.084 €/m² +3804% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.084 €/m² - 3804% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.250 € i površinom oko 19,5 m².

Petrovaradin 79 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 79 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.900 € i površinom oko 1.058,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 60.144 €) i medijanu od 2.185 €/m² (prosek 1.933 €/m²) - skuplje od Beograd (2.439 €/m²), a jeftinije od Niš (1.887 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.439 € +12%	2.113 €	3.174
Novi Sad trenutni	60.000 €	2.185 €	1.933 €	15
Niš	122.142 €	1.887 € -14%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -17%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.144 €, prosečna površina 204,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.933 €/m². Raspon cena kreće se od 57.680 – 62.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 49.500 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

49.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (7%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 9 ogl. · 60%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Parking mesto (27%), Terasa (20%), Novogradnja (20%), Lift (7%), Garaža (7%).

Uknjiženo 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Terasa 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Lift 1 od 15 ogl. · 7%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 60.144 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 57.680 do 62.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.933 €/m², a medijana 2.185 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 204,7 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 1.996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.996 €/m²), Centar (3.084 €/m²), Petrovaradin (79 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 49.500 €.