nekretnine na prodaju Beograd do 50000 (296 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

31.449 €

Medijana: 32.000 €

Prosečna površina

1.489,5 m²

Medijana: 550,0 m²

Prosečna cena / m²

735 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

1.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Barajevo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +26329% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 26329% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.100 € i površinom oko 26,0 m².

Barajevo 21 €/m² +200% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Sremčica 18 €/m² +157% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.943 € i površinom oko 3.090,0 m².

Ripanj 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.967 € i površinom oko 5.575,7 m².

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +39429% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² - 39429% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Terazije 2.425 €/m² +34543% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 34543% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 32.000 € (prosek 31.449 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 735 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +8289%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € +5229%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € +5100%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1940%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1357%	547 €	6
Beograd trenutni	32.000 €	35 €	735 €	296

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.449 €, prosečna površina 1.489,5 m², a prosečna cena po m² oko 735 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (7 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 9.286 €).

Sniženih oglasa

13%

7/54

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

9.286 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 18 ogl. · 33%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 31 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (15%), Lift (7%), Parking mesto (4%), Terasa (4%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 8 od 54 ogl. · 15%

Lift 4 od 54 ogl. · 7%

Parking mesto 2 od 54 ogl. · 4%

Terasa 2 od 54 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 54 ogl. · 4%

Garaža 1 od 54 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 31.449 € (medijana 32.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 1.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 735 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.489,5 m² (medijana 550,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Barajevo (21 €/m²), Sremčica (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 9.286 €.