nekretnine do 65 000 e Beograd (379 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

41.102 €

Medijana: 40.125 €

Prosečna površina

694,7 m²

Medijana: 24,5 m²

Prosečna cena / m²

1.560 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

2.000 – 62.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Obrenovac (Mesto), Barajevo.

Najjeftinije: 41 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Terazije 3.633 €/m² +8761% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.633 €/m² - 8761% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 16,0 m².

Obrenovac (Mesto) 786 €/m² +1817% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 786 €/m² - 1817% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.000 € i površinom oko 41,0 m².

Barajevo 41 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 41 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.850 € i površinom oko 1.920,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 40.125 € (prosek 41.102 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.560 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +83%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +15%	1.636 €	65
Beograd trenutni	40.125 €	1.504 €	1.560 €	379
Zrenjanin	195.000 €	534 € -64%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -71%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -80%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 379 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 41.102 €, prosečna površina 694,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.560 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 62.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 379 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (7 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 12.629 €).

Sniženih oglasa

25%

7/28

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

12.629 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (54%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 15 ogl. · 54%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 8 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Lift (11%), Garaža (11%), Parking mesto (4%), Terasa (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 13 od 28 ogl. · 46%

Lift 3 od 28 ogl. · 11%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Parking mesto 1 od 28 ogl. · 4%

Terasa 1 od 28 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 41.102 € (medijana 40.125 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 2.000 do 62.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.560 €/m², a medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 379 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 694,7 m² (medijana 24,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Terazije (2 oglasa, prosečno 3.633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (3.633 €/m²), Obrenovac (Mesto) (786 €/m²), Barajevo (41 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 12.629 €.