nekretnine Beograd surcin (94 oglasa)

Tržišni pregled - Surcin, Beograd

Prosečna cena

288.651 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

1.542,4 m²

Medijana: 157,5 m²

Prosečna cena / m²

1.455 €/m²

Medijana: 1.447 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Surčinu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Surčin, Jakovo i dr..

Najjeftinije: 902 €/m² Najskuplje: 2.025 €/m²

Surčin (Mesto) 1.733 €/m² +92% · 25 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.733 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.280 € i površinom oko 844,0 m².

Surčin 902 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Surčin ima prosečno 902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 521.174 € i površinom oko 5.707,0 m².

Jakovo 1.424 €/m² +58% · 7 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.424 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.286 € i površinom oko 169,3 m².

Ledine 2.025 €/m² +125% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.025 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.433 € i površinom oko 48,7 m².

Dobanovci 1.388 €/m² +54% · 5 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.388 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.800 € i površinom oko 152,2 m².

Boljevci 1.483 €/m² +64% · 2 ogl.

Boljevci ima prosečno 1.483 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 182,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 288.651 €) i medijanu od 1.447 €/m² (prosek 1.455 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.229 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +85%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € +30%	1.573 €	1.383
Beograd trenutni	197.500 €	1.447 €	1.455 €	94
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -15%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -52%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -57%	632 €	8

Za nekretnine (Surčinu, Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.651 €, prosečna površina 1.542,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.455 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Surčinu, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (13 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 45.346 €).

Sniženih oglasa

20%

13/64

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

45.346 €

Raspodela po cenama

U Surčinu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 11 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Surčinu, Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 13 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 9 ogl. · 14%

iznad 150 m² 32 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Surčinu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (20%), Novogradnja (17%), Garaža (9%), Lift (5%).

Terasa 28 od 64 ogl. · 44%

Uknjiženo 28 od 64 ogl. · 44%

Parking mesto 13 od 64 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 64 ogl. · 17%

Garaža 6 od 64 ogl. · 9%

Lift 3 od 64 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Surčinu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Surčinu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Surčinu, Beogradu iznosi 288.651 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 25.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Surčinu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Surčinu, Beogradu iznosi oko 1.455 €/m², a medijana 1.447 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Surčinu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Surčinu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Surčinu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.542,4 m² (medijana 157,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (25 oglasa, prosečno 1.733 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.733 €/m²), Surčin (902 €/m²), Jakovo (1.424 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Surčinu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 45.346 €.