nekretnine Beograd sa terasom lift ne potkrovlje od 37 do 41 kvadrata (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

146.950 €

Medijana: 143.500 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.724 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

89.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Centar (Uži), Mirijevo.

Najjeftinije: 3.200 €/m² Najskuplje: 4.753 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +6% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 41,0 m².

Centar (Uži) 4.753 €/m² +49% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.753 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.600 € i površinom oko 39,5 m².

Mirijevo 3.200 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 143.500 € (prosek 146.950 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.724 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	143.500 €	3.500 €	3.724 €	17
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -18%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -48%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.950 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.724 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.675 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.675 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Garaža (41%), Novogradnja (35%), Parking mesto (18%).

Lift 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 17 od 17 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 17 ogl. · 71%

Garaža 7 od 17 ogl. · 41%

Novogradnja 6 od 17 ogl. · 35%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 146.950 € (medijana 143.500 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 89.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.724 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.405 do 5.526 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (3 oglasa, prosečno 3.390 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.390 €/m²), Centar (Uži) (4.753 €/m²), Mirijevo (3.200 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.675 €.