Nekretnine Beograd od 70000 do 120000 do treceg sprata sa terasom

77 oglasa · pros. 97.964 € · med. 99.000 € · 2.147 €/m² (med. 1.920 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 47m² · 109.000€

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 109 000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

109.000€ (2 319 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 120.000€

Stan Novo

2, 5 stan u Surčunu, blizu glavne ulice

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2,5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 120.000€

Stan Novo

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 63m² · 120.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000 EUR

Centar, Beograd

Na prodaju lep, potpuno renoviran stan u centru Rakovice, u ulici Mile Dimić. Stan se nalazi u stambenoj zgradi sa tri stana na potkrovlju.... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 62m² · 92.530€

Stan Novo

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 62m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 2.5, 62m2 (terasa 2m2), 1/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

92.530€ (1 492 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 47m² · 119.900€

Stan Novo

Komforan stan , adaptibilan u dvosoban ID#5601

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

jednosoban stan koji ima zasebnu kuhinju ,veliki prostor kao trpezarija koji se koristi kao dnevni prostor ,zasebnu veliku sobu,lodju i kupatilo.Komforan... više

119.900€ (2 551 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 75.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više

75.000€ (1 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 49m² · 93.518€

Stan Novo

Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 93.518€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

93.518€ (1 908 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 54m² · 98.000€

Stan Novo

Stan u centru Borče, povoljno ID#5769

Borča, Palilula, Beograd

Stan u centru Borče, povoljno Ovaj stan se nalazi na najboljoj lokaciji u Borči, blizu pijace , mega marketa, aut .stajališta.Grejna površina... više

98.000€ (1 814 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 107.500€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja, lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 54m² · 80.890€

Stan Novo

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 54m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 1.5, 54m2 (terasa 2m2), 2/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

80.890€ (1 497 €/m²)

1.5 soba
54m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 30m² · 109.900€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

97.964 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

48,7 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.147 €/m²

Medijana: 1.920 €/m²

Raspon cena

72.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.696 €/m² Najskuplje: 2.700 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +9% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.677 € i površinom oko 50,1 m².

Mirijevo 2.700 €/m² +59% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.700 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.269 € i površinom oko 40,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.696 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.696 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.226 € i površinom oko 59,0 m².

Ledine 2.438 €/m² +44% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.438 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.300 € i površinom oko 39,0 m².

Kaluđerica 1.977 €/m² +17% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.977 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.370 € i površinom oko 47,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +49% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 97.964 €) i medijanu od 1.920 €/m² (prosek 2.147 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.019 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.532 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.788 € +45%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € +5%	1.700 €	1.381
Beograd trenutni	99.000 €	1.920 €	2.147 €	77
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -20%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -64%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -66%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.964 €, prosečna površina 48,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.147 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

U Beograd je 9% oglasa za nekretnine (7 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.071 €).

Sniženih oglasa

7/77

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.071 €

U Beograd najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).

do 100.000 € 42 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 42 ogl. · 55%

50 – 70 m² 26 ogl. · 34%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (43%), Lift (23%), Novogradnja (19%), Garaža (10%).

Terasa 77 od 77 ogl. · 100%

Parking mesto 36 od 77 ogl. · 47%

Uknjiženo 33 od 77 ogl. · 43%

Lift 18 od 77 ogl. · 23%

Novogradnja 15 od 77 ogl. · 19%

Garaža 8 od 77 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 97.964 €, a medijana 99.000 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 120.000 €, na osnovu 77 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.147 €/m², medijana je 1.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 915 do 4.160 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,7 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 77 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.964 € (medijana 99.000 €), prosečna površina 48,7 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.700 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.696 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 10.071 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.677 € i površinom oko 50,1 m². Mirijevo ima prosečno 2.700 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.269 € i površinom oko 40,6 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.696 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.226 € i površinom oko 59,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Beograd (med. 1.920 €/m², prosek 2.147 €/m², 77 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).