nekretnine Beograd do 50000evra (290 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

30.798 €

Medijana: 32.000 €

Prosečna površina

472,8 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

1.205 €/m²

Medijana: 1.026 €/m²

Raspon cena

2.000 – 48.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Obrenovac (Mesto), Zvečka.

Najjeftinije: 457 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Terazije 2.425 €/m² +431% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 431% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Obrenovac (Mesto) 786 €/m² +72% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 786 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.000 € i površinom oko 41,0 m².

Zvečka 457 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 32.000 € (prosek 30.798 €) i medijanu od 1.026 €/m² (prosek 1.205 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +168%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +69%	1.636 €	65
Beograd trenutni	32.000 €	1.026 €	1.205 €	290
Zrenjanin	195.000 €	534 € -48%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -57%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -71%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 30.798 €, prosečna površina 472,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.205 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 48.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (7 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 6.500 €).

Sniženih oglasa

27%

7/26

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

6.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (8%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 13 ogl. · 50%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Lift (12%), Garaža (12%), Novogradnja (8%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 9 od 26 ogl. · 35%

Lift 3 od 26 ogl. · 12%

Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 26 ogl. · 8%

Parking mesto 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 30.798 € (medijana 32.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 2.000 do 48.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.205 €/m², a medijana 1.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 290 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 472,8 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.675,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Terazije (2 oglasa, prosečno 2.425 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (2.425 €/m²), Obrenovac (Mesto) (786 €/m²), Zvečka (457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 6.500 €.