nekretnine Beograd do 45000 evra (265 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

25.774 €

Medijana: 26.000 €

Prosečna površina

1.854,8 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

490 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cena

1.200 – 45.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Drlupa 19 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 26 €/m² +37% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 26 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.033 € i površinom oko 1.885,6 m².

Ralja 99 €/m² +421% · 8 ogl.

Ralja ima prosečno 99 €/m² - 421% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.675 € i površinom oko 2.220,5 m².

Zvezdara 1.431 €/m² +7432% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.431 €/m² - 7432% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.638 € i površinom oko 19,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +5163% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 5163% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.667 € i površinom oko 23,7 m².

Beograd Na Vodi 2.333 €/m² +12179% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.333 €/m² - 12179% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 26.000 € (prosek 25.774 €) i medijanu od 22 €/m² (prosek 490 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +12368%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +9223%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € +7173%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +2759%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € +2218%	547 €	6
Beograd trenutni	26.000 €	22 €	490 €	265

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.774 €, prosečna površina 1.854,8 m², a prosečna cena po m² oko 490 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 6.533 €).

Sniženih oglasa

3%

3/87

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

6.533 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 20 ogl. · 23%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 61 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (21%), Parking mesto (5%), Lift (5%), Garaža (5%), Terasa (2%).

Uknjiženo 18 od 87 ogl. · 21%

Parking mesto 4 od 87 ogl. · 5%

Lift 4 od 87 ogl. · 5%

Garaža 4 od 87 ogl. · 5%

Terasa 2 od 87 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 25.774 € (medijana 26.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.200 do 45.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 490 €/m², a medijana 22 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 265 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.854,8 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (26 €/m²), Ralja (99 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 6.533 €.