nekretnine Beograd do 30000e (169 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

19.792 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

1.243,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

776 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

1.750 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Obrenovac (Mesto), Ripanj.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 900 €/m²

Rvati 287 €/m² +3488% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 287 €/m² - 3488% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.250 € i površinom oko 65,3 m².

Obrenovac (Mesto) 900 €/m² +11150% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 900 €/m² - 11150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.000 € i površinom oko 16,0 m².

Ripanj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.950 € i površinom oko 3.624,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 19.792 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 776 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +5610%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € +4050%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € +3574%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +968%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +780%	403 €	6
Beograd trenutni	22.000 €	50 €	776 €	169

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 19.792 €, prosečna površina 1.243,3 m², a prosečna cena po m² oko 776 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 1.683 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

1.683 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 14 ogl. · 45%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 14 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (19%), Lift (16%), Novogradnja (13%), Garaža (10%), Terasa (3%).

Uknjiženo 6 od 31 ogl. · 19%

Lift 5 od 31 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 31 ogl. · 13%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Terasa 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 19.792 € (medijana 22.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 1.750 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 776 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.243,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (3 oglasa, prosečno 287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (287 €/m²), Obrenovac (Mesto) (900 €/m²), Ripanj (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 1.683 €.