neimar Beograd (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

473.100 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

107,5 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

4.238 €/m²

Medijana: 3.596 €/m²

Raspon cena

152.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.281 €/m² Najskuplje: 5.281 €/m²

Neimar 5.281 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Neimar ima prosečno 5.281 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 681.750 € i površinom oko 122,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 473.100 €) i medijanu od 3.596 €/m² (prosek 4.238 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	3.596 €	4.238 €	10
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -16%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -38%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -49%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473.100 €, prosečna površina 107,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.238 €/m². Raspon cena kreće se od 152.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (70%), iznad 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 70%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 6 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (80%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (40%), Garaža (40%), Novogradnja (30%).

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 473.100 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 152.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.238 €/m², a medijana 3.596 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.835 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,5 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Neimar (4 oglasa, prosečno 5.281 €/m²). Takođe su zastupljeni: Neimar (5.281 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.596 €/m², prosek 4.238 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 3.008 €/m², prosek 2.951 €/m², 2.063 oglasa), Niš (med. 2.246 €/m², prosek 2.327 €/m², 1.298 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.748 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).