najam Novi Beograd (155 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.009 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

164,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 70A i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +189% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.796 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Blok 65 18 €/m² +100% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.879 €/mes. i površinom oko 114,9 m².

Blok 70A 15 €/m² +67% · 4 ogl.

Blok 70A ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Bežanijska Kosa 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.810 €/mes. i površinom oko 457,0 m².

Vračar 20 €/m² +122% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Blok 22 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Blok 22 ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.009 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	15 €	16 €	155
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -27%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	28
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	11
Niš	450 € /mes.	7 € -53%	8 €	671

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.009 €/mesečno, prosečna površina 164,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 279 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

279 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 27 ogl. · 28%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (51%), Parking mesto (38%), Novogradnja (35%), Garaža (29%), Uknjiženo (28%).

Terasa 55 od 97 ogl. · 57%

Lift 49 od 97 ogl. · 51%

Parking mesto 37 od 97 ogl. · 38%

Novogradnja 34 od 97 ogl. · 35%

Garaža 28 od 97 ogl. · 29%

Uknjiženo 27 od 97 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.009 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 50 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 164,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Blok 65 (18 €/m²), Blok 70A (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 279 €/mesečno.