menjan stan Novi Sad (7 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

248.943 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.963 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

120.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.861 €/m² Najskuplje: 2.861 €/m²

Centar 2.861 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.861 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.000 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 248.943 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.963 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +22%	3.601 €	1.861
Novi Sad trenutni	245.000 €	2.857 €	2.963 €	7
Pančevo	139.585 €	2.270 € -21%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -28%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.943 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.963 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 2.861 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.079 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.000 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.861 €/m²).

Dvosoban stan 3.079 €/m² · 2 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.000 €/m² · 2 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.861 €/m² · 3 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (71%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 5 od 7 ogl. · 71%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 248.943 € (medijana 245.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 120.000 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.963 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.861 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.496 €/m², prosek 3.601 €/m², 1.861 oglasa), Novi Sad (med. 2.857 €/m², prosek 2.963 €/m², 7 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.054 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.060 €/m², prosek 2.132 €/m², 621 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.959 €/m², 24 oglasa).