mali stanovi Beogradu od 30m2 do 40m2 uknjizen sa terasom lift (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

147.159 €

Medijana: 148.000 €

Prosečna površina

35,6 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

4.132 €/m²

Medijana: 4.231 €/m²

Raspon cena

75.900 – 215.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 148.000 € (prosek 147.159 €) i medijanu od 4.231 €/m² (prosek 4.132 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	148.000 €	4.231 €	4.132 €	13
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -34%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -47%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -51%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -51%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.159 €, prosečna površina 35,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.132 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 215.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.333 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%).

do 100.000 € 3 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (85%).

do 30 m² 2 ogl. · 15%

30 – 50 m² 11 ogl. · 85%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (58% ponude, prosečno 3.931 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.931 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.740 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.140 €/m²).

Jednosoban stan 3.931 €/m² · 7 ogl. · 58%

Jednoiposoban stan 4.740 €/m² · 2 ogl. · 17%

Dvosoban stan 4.140 €/m² · 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (23%), Garaža (23%), Novogradnja (23%).

Lift 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 3 od 13 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 147.159 € (medijana 148.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 75.900 do 215.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.132 €/m², a medijana 4.231 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.530 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,6 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Veliki Mokri Lug (2 oglasa, prosečno 2.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.333 €.