luksuzna novogradnja Beograd vracar — 15 oglasa

15 oglasa · pros. 646.027 € · med. 550.000 € · 4.974 €/m² (med. 5.000 €/m²)

Trosoban stan, Vračar (centar) · 83m² · 399.000€ | SveNekretnine

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 83m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 102116, V/V, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Udoban, veoma luksuzan 3.0 stan povrsine... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3 soba
83m²
5/5 spratova

Stan

HRAM, LUKS, 4.0 STAN, CENA NA UPIT

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 756 €/m²)

4 soba
148m²
2.sprat

Stan

HRAM, LUKS, 4.0 STAN + BASTA

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 711 €/m²)

Garsonjera
149m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 88m2, 404800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127909, V/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja. Luksuzna gradnja. Debljina... više

404.800€ (4 600 €/m²)

3 soba
88m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, SC Vračar, , 4.0, 121m2, 350000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 124100, VI/VI, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Veoma svetao 4.0 stan na dva nivoa, dvostrano... više

350.000€ (2 892 €/m²)

4 soba
121m²
6/6 spratova

Stan, Kalenic · 198m² · 870.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR KALENIC 198m2 , 2T , 870000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Niska, 5.0, 198 m2 sa 2 terase, VI i VII od VII spratova, dupleks, toplotne pumpe, lift, interfon,... više

870.000€ (4 393 €/m²)

5 soba
198m²
6.sprat

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 70m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 70m2 (lođa 5m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

364.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 68m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 68m2 (lođa 4m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

352.300€ (5 180 €/m²)

3.0 soba
68m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Čubura · 47m² · 235.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 47m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 47m2 (lođa 3m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

235.000€ (5 000 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 4.0, 148m2, terasa, 2/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi četvorosoban stan u luksuznoj... više

784.400€ (5 300 €/m²)

4.0 soba
148m²
2/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 223m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 5.0, 223m2, terasa, 3/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi penthouse na trećoj etaži i... više

1.181.900€ (5 300 €/m²)

5.0 soba
223m²
3/4 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 83m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0, 83 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor, internet,... više

389.000€ (4 686 €/m²)

3 soba
83m²
5.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

646.027 €

Medijana: 550.000 €

Prosečna površina

133,5 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

4.974 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

235.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Neimar i dr..

Najjeftinije: 3.891 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Vračar (Centar) 3.891 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.891 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 592.760 € i površinom oko 157,0 m².

Čubura 5.127 €/m² +32% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 5.127 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.100 € i površinom oko 61,7 m².

Neimar 6.734 €/m² +73% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Hram Sv. Save 5.300 €/m² +36% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.300 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 983.150 € i površinom oko 185,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 550.000 € (prosek 646.027 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 4.974 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	550.000 €	5.000 €	4.974 €	15
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -41%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -63%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -64%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 646.027 €, prosečna površina 133,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.974 €/m². Raspon cena kreće se od 235.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (53%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

iznad 150 m² 4 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Garaža (60%), Terasa (60%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (33%).

Lift 14 od 15 ogl. · 93%

Garaža 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Novogradnja 9 od 15 ogl. · 60%

Uknjiženo 5 od 15 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 646.027 € (medijana 550.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 235.000 do 1.200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.974 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.824 do 6.756 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 133,5 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 3.891 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.891 €/m²), Čubura (5.127 €/m²), Neimar (6.734 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 5.000 €/m², prosek 4.974 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.936 €/m², prosek 2.956 €/m², 2.028 oglasa), Niš (med. 1.865 €/m², prosek 1.647 €/m², 1.258 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.768 €/m², 57 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).