Lokali Nis do 40000 - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 30.612 € · med. 31.495 € · 1.624 €/m² (med. 1.667 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 24m² · 39.500€

Lokal u TC Kalča, II sprat, 24 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na II spratu TC Kalča u centru grada, na odličnoj poziciji za poslovanje ili izdavanje za trgovinu ili... više

39.500€ (1 645 €/m²)

24m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 17m² · 23.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal Gorča

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u TC Gorča. Lokal je površine 17 m2, nalazi se u suterenu zgrade, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija,... više

23.000€ (1 352 €/m²)

17m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 9m² · 18.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Opremljen lokal u centru Niša, 9m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju opremljen lokal u centru Niša,površine 9m2. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji u Novom podzemnom prolazu, u neposrednoj blizini ulaznog/silaznog... više

18.000€ (2 000 €/m²)

9m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 10m² · 18.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal u starom podzemnom

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u starom podzemnom prolazu, pogodan za obavljanje razlicitih delatnosti. Lokal je povrsine 10m2. Svojina 1 kroz 1, u postupku... više

18.500€ (1 850 €/m²)

10m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 18m² · 39.200€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Novi podzemni prolaz, 18m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Lokal je izdat i uvek se... više

39.200€ (2 177 €/m²)

18m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 27m² · 35.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Centar, 27m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u TC Gorča. Lokal je površine 27m2. Nalazi se u suturenu. Sastoji se iz jedne veće prostorije i mokrog čvora. Lokal... više

35.000€ (1 296 €/m²)

27m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 8m² · 29.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Na prodaju lokal u Obrenovićevoj ulici u podzemnom prolazu

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lokal u centru u Obrenovićevoj ulici u podzemnom prolazu, namenjen za više delatnosti, idealan za izdavanje. Površine je 8m2, uknjižen,... više

29.000€ (3 625 €/m²)

8m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 15m² · 29.990€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, zona 1, 15m2, prvi sprat

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 1. Lokal ima 15m2, praovugaonog obilka, nalazi se na prvom spratu. Sastoji se od višenamske prostorije, poseduje... više

29.990€ (1 999 €/m²)

15m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru Nemanjića. Radi se o objektu privremenog karaktera takozvanom montažnom objektu, površine 7m2, sa šalterskim otvorima... više

9.000€ (1 285 €/m²)

7m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Kalča, 24m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u TC Kalča. Lokal je površine 24m2, nalazi se na drugom spratu. Sastoji se iz jedne veće prostorije, ostave, mokrog... više

38.000€ (1 117 €/m²)

34m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Novi Podzemni prolaz

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Novom podzemnom prolazu površine 8m2. Lokal se može koristiti za servisiranje, trgovinu, kancelariju ili agenciju. Izdat... više

24.000€ (3 000 €/m²)

8m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, ulični, Palilula, prizemlje, 14m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju lokal na Paliluli, u frekvetnoj ulici kod Palilulske pijace. Lokal ima 14m2, nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, sastoji... više

24.500€ (1 750 €/m²)

14m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

30.612 €

Medijana: 31.495 €

Prosečna površina

19,5 m²

Medijana: 18,0 m²

Prosečna cena / m²

1.624 €/m²

Medijana: 1.667 €/m²

Raspon cena

16.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.605 €/m² Najskuplje: 1.605 €/m²

Centar 1.605 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.605 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 32.020 € i površinom oko 20,9 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 31.495 € (prosek 30.612 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 1.624 €/m²) — skuplje od Beograd (2.400 €/m²) i Novi Sad (2.161 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	202.280 €	2.400 € +44%	2.647 €	267
Novi Sad	270.997 €	2.161 € +30%	2.250 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +17%	2.039 €	39
Niš trenutni	31.495 €	1.667 €	1.624 €	23
Pančevo	380.000 €	763 € -54%	906 €	7

Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 30.612 €, prosečna površina 19,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.624 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (94%), 30 – 50 m² (6%).

do 30 m² 15 ogl. · 94%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (44%), Lift (13%).

Uknjiženo 8 od 16 ogl. · 50%

Parking mesto 7 od 16 ogl. · 44%

Lift 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 30.612 €, a medijana 31.495 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 40.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 1.624 €/m², medijana je 1.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.117 do 2.177 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 19,5 m² (medijana 18,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 34,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 30.612 € (medijana 31.495 €), prosečna površina 19,5 m² (medijana 18,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 1.605 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.605 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.647 €/m², 267 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.250 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.667 €/m², prosek 1.624 €/m², 23 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).