lion Beograd do 80000 (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

58.574 €

Medijana: 61.175 €

Prosečna površina

676,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.629 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

18.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 61.175 € (prosek 58.574 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.629 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +51%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € +19%	2.138 €	1.264
Beograd trenutni	61.175 €	1.850 €	1.629 €	44
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -3%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.574 €, prosečna površina 676,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.629 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 12.300 €).

Sniženih oglasa

11%

4/38

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

12.300 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 15 ogl. · 39%

30 – 50 m² 16 ogl. · 42%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (45%), Terasa (42%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 17 od 38 ogl. · 45%

Terasa 16 od 38 ogl. · 42%

Uknjiženo 5 od 38 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 58.574 € (medijana 61.175 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 18.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.629 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.920 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 676,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 12.300 €.