Liman i - Oglasi SveNekretnine

95 oglasa · pros. 192.749 € · med. 180.000 € · 2.993 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 26m² · 92.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 92000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102781 - Cena je 92 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen jednosoban stan na Limanu 2. Sastoji se iz sobe, odvojene... više

92.000€ (3 538 €/m²)

1 soba
26m²
6/8 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102640, cena nekretnine 170.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman I, dvosoban, 62m2, četvrti sprat. Komforan... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
4/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 276900€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102455 - Cena 285.000e + 3% agencijska prvizija. Prodaje se prelep trosoban stan na Limanu 3. Stan je kompletno opremljen... više

276.900€ (3 550 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Liman 3, Novi Sad

LIMAN III, RENOVIRAN , USELJIV, UKNJIŽEN+++Agencijska oznaka 1064930. Cena stana je 165000e +agencijska provizija 3%. Prodaje se odličan dvosoban... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/11 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 172000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099033 -CENA 172000 + agencijska provizija *** Uknjižen dvosoban stan na atrakivnoj lokaciji na Limanu 3 blizu Dunava.... više

172.000€ (3 071 €/m²)

2 soba
56m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 72m² · 220.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 220000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100618. Cena 215.000 EUR+ 3% agencijske provizije... Liman I, četvorosoban stan s predivnim pogledom na traženoj lokaciji... više

220.000€ (3 055 €/m²)

4 soba
72m²
15/17 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 330000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 330.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

330.000€ (3 548 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 245000€

Liman 2, Novi Sad

<p>Kompletno adaptiran trosoban stan, u neposrednoj blizini Promenade. Odmah useljiv. Agencijska oznaka stana 1102006, cena stana je 245.000e... više

245.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
70m²
10/16 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 248000€

Liman 1, Novi Sad

Porodična nekretnina. Agenjska oznaka stana 1100051, cena stana je 248000e + 3 % agencijske provizije, Novi Sad, Liman 1, 77 m2, trosoban, visoko... više

248.000€ (3 220 €/m²)

3 soba
77m²
1/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 240000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102198, cena nekretnine je 240000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 78 m2, trosoban, treći sprat. Kompletno... više

240.000€ (3 076 €/m²)

3 soba
78m²
3/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 176000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102355. Cena stana 176.000 + 3% agencijske provizije. Liman IV Oglašavamo prodaju odlično pozicioniranog trosobnog... više

176.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
80m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

192.749 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

65,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.993 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

49.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.842 €/m² Najskuplje: 3.345 €/m²

Liman 4 2.842 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.842 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.600 € i površinom oko 59,6 m².

Liman 3 3.110 €/m² +9% · 15 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.110 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.787 € i površinom oko 79,7 m².

Liman 2 3.257 €/m² +15% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.257 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.733 € i površinom oko 58,5 m².

Liman 1 3.047 €/m² +7% · 10 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.047 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.680 € i površinom oko 65,9 m².

Liman Iii 3.166 €/m² +11% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.166 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.650 € i površinom oko 82,2 m².

Liman I 3.345 €/m² +18% · 3 ogl.

Liman I ima prosečno 3.345 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.537 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 192.749 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.993 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.700 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.000 €	2.993 €	95
Beograd	187.000 €	2.700 € -10%	2.543 €	3.205
Niš	137.528 €	1.962 € -35%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € -53%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.749 €, prosečna površina 65,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.993 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 26% oglasa za nekretnine (24 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.322 €).

Sniženih oglasa

26%

24/93

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.322 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 26%

50 – 70 m² 38 ogl. · 41%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (78%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (24%), Garaža (18%), Novogradnja (17%).

Lift 88 od 93 ogl. · 95%

Terasa 73 od 93 ogl. · 78%

Uknjiženo 59 od 93 ogl. · 63%

Parking mesto 22 od 93 ogl. · 24%

Garaža 17 od 93 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 93 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 192.749 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 448.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 2.993 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 95 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.749 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 65,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (44 oglasa, prosečno 2.842 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.842 €/m²), Liman 3 (3.110 €/m²), Liman 2 (3.257 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 26% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.322 €.

Liman 4 ima prosečno 2.842 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.600 € i površinom oko 59,6 m². Liman 3 ima prosečno 3.110 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.787 € i površinom oko 79,7 m². Liman 2 ima prosečno 3.257 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.733 € i površinom oko 58,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 2.993 €/m², 95 oglasa), Beograd (med. 2.700 €/m², prosek 2.543 €/m², 3.205 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).