kuće okolina Nisa do 70000 eura (30 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

40.800 €

Medijana: 39.999 €

Prosečna površina

146,5 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

487 €/m²

Medijana: 427 €/m²

Raspon cena

3.000 – 68.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donje Medjurovo, Sićevo i dr..

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 1.139 €/m²

Bubanj 1.139 €/m² +964% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.139 €/m² - 964% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 50.999 € i površinom oko 66,5 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² +665% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - 665% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Sićevo 727 €/m² +579% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² - 579% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Ostrovica 401 €/m² +275% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 39.999 € (prosek 40.800 €) i medijanu od 427 €/m² (prosek 487 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.778 €/m²) i Beograd (1.304 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	380.700 €	1.778 € +316%	2.145 €	157
Beograd	350.000 €	1.304 € +205%	1.919 €	456
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +134%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +116%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +108%	977 €	14
Niš trenutni	39.999 €	427 €	487 €	30

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.800 €, prosečna površina 146,5 m², a prosečna cena po m² oko 487 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 68.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 33% oglasa za kuća (10 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 111.380 €).

Sniženih oglasa

33%

10/30

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

111.380 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

70 – 100 m² 13 ogl. · 43%

100 – 150 m² 5 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (43%), Garaža (27%), Uknjiženo (17%), Lift (13%).

Terasa 17 od 30 ogl. · 57%

Parking mesto 13 od 30 ogl. · 43%

Garaža 8 od 30 ogl. · 27%

Uknjiženo 5 od 30 ogl. · 17%

Lift 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 40.800 € (medijana 39.999 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 3.000 do 68.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 487 €/m², a medijana 427 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 1.878 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 146,5 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (2 oglasa, prosečno 1.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.139 €/m²), Donje Medjurovo (819 €/m²), Sićevo (727 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 33% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 111.380 €.