kuće Nisu do 40000 — 19 oglasa

19 oglasa · pros. 26.321 € · med. 29.000 € · 307 €/m² (med. 333 €/m²)

Kuća, Berbatovo · 90m² · 39.000€ | SveNekretnine

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

KUĆA

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1.sprat

KUĆA

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

80m²
1.sprat

KUĆA

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

79m²

KUĆA

Izdaje se sprat kuće na Paliluli, 160m2!

Kalač brdo, Palilula, Niš

Izdaje se lux sprat kuće kvalitetne gradnje u naselju Palilula. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život. Površina sprata je... više

1.500€ (9 €/m²)

161m²
1.sprat

KUĆA

Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više

29.000€ (580 €/m²)

50m²

KUĆA

Porodična kuća Berčinac, 63m2, plac 568m2

Berčinac, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u selu Berčinac, opština Crveni krst, udaljena od centra grada 14 km na samo 22 min. vožnje, na lokaciji koja je... više

20.000€ (317 €/m²)

63m²

KUĆA

Plac sa kućom za rušenje u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više

21.000€ (420 €/m²)

50m²

KUĆA

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

15.000€ (100 €/m²)

150m²
1.sprat

KUĆA

Izdaje se kuća u centru, kod Pravnog fakulteta, 800m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se kuća kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površina kuće je 800 m2 i ima plac oko 14 ari. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. U prizemlju... više

4.500€ (5 €/m²)

800m²
9/12 spratova

KUĆA

Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više

13.000€ (216 €/m²)

60m²

KUĆA

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
1.sprat

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

26.321 €

Medijana: 29.000 €

Prosečna površina

171,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

307 €/m²

Medijana: 333 €/m²

Raspon cena

1.500 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 107 €/m²

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 29.000 € (prosek 26.321 €) i medijanu od 333 €/m² (prosek 307 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.715 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.650 €	1.715 € +415%	1.887 €	155
Beograd	293.950 €	1.350 € +305%	1.629 €	473
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +285%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +155%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +118%	646 €	5
Niš trenutni	29.000 €	333 €	307 €	19

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.321 €, prosečna površina 171,4 m², a prosečna cena po m² oko 307 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 26% oglasa za kuća (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 85% (oko 77.120 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

85%

Pros. iznos

77.120 €

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 26%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (58%), Terasa (42%), Lift (21%), Garaža (16%), Uknjiženo (11%).

Parking mesto 11 od 19 ogl. · 58%

Terasa 8 od 19 ogl. · 42%

Lift 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Uknjiženo 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 26.321 € (medijana 29.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 1.500 do 40.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 307 €/m², a medijana 333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 634 €/m².

Trenutno je aktivno 19 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 171,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Gadžin Han (2 oglasa, prosečno 107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gadžin Han (107 €/m²).

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 85%, odnosno oko 77.120 €.