kuće Nis hum (18 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

254.767 €

Medijana: 244.450 €

Prosečna površina

258,2 m²

Medijana: 232,0 m²

Prosečna cena / m²

993 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

15.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čalije, Crveni Krst.

Najjeftinije: 1.000 €/m² Najskuplje: 1.134 €/m²

Čalije 1.134 €/m² +13% · 2 ogl.

Čalije ima prosečno 1.134 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 513,0 m².

Crveni Krst 1.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 209.950 € i površinom oko 237,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 244.450 € (prosek 254.767 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 993 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.280 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²) i Kragujevac (844 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +59%	1.825 €	161
Beograd	279.000 €	1.280 € +28%	1.602 €	476
Niš trenutni	244.450 €	1.000 €	993 €	18
Pančevo	125.950 €	889 € -11%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € -16%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € -24%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.767 €, prosečna površina 258,2 m², a prosečna cena po m² oko 993 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za kuća (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 13.667 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

13.667 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 12 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (50%), Garaža (28%).

Terasa 15 od 18 ogl. · 83%

Uknjiženo 10 od 18 ogl. · 56%

Parking mesto 9 od 18 ogl. · 50%

Garaža 5 od 18 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 254.767 € (medijana 244.450 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 15.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 993 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 2.120 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 258,2 m² (medijana 232,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Čalije (2 oglasa, prosečno 1.134 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čalije (1.134 €/m²), Crveni Krst (1.000 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 13.667 €.