kuće Nis do 80000 (32 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

43.062 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

145,6 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

501 €/m²

Medijana: 427 €/m²

Raspon cena

3.000 – 78.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donje Medjurovo, Sićevo i dr..

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 1.139 €/m²

Bubanj 1.139 €/m² +964% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.139 €/m² - 964% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 50.999 € i površinom oko 66,5 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² +665% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - 665% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Sićevo 727 €/m² +579% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² - 579% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Ostrovica 401 €/m² +275% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 43.062 €) i medijanu od 427 €/m² (prosek 501 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.845 €/m²) i Beograd (1.510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	370.325 €	1.845 € +332%	2.239 €	158
Beograd	345.000 €	1.510 € +254%	1.961 €	457
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +134%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +116%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +108%	977 €	14
Niš trenutni	40.000 €	427 €	501 €	32

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 43.062 €, prosečna površina 145,6 m², a prosečna cena po m² oko 501 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 78.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 31% oglasa za kuća (10 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 111.380 €).

Sniženih oglasa

31%

10/32

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

111.380 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 14 ogl. · 44%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

iznad 150 m² 7 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (44%), Garaža (25%), Uknjiženo (16%), Lift (13%).

Terasa 18 od 32 ogl. · 56%

Parking mesto 14 od 32 ogl. · 44%

Garaža 8 od 32 ogl. · 25%

Uknjiženo 5 od 32 ogl. · 16%

Lift 4 od 32 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 43.062 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 3.000 do 78.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 501 €/m², a medijana 427 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 1.878 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 145,6 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (2 oglasa, prosečno 1.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.139 €/m²), Donje Medjurovo (819 €/m²), Sićevo (727 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 31% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 111.380 €.