Kuća plac Nis preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 994.677 € · med. 660.500 € · 868 €/m² (med. 655 €/m²)

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 450m² · 500.000€

Šojka, lux kuća , 450 m2, centar, eg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lux kuća po plus vpr plus jedan, u osnovi 150m2, ukupno oko 450 m2, na placu od 288 m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od... više

500.000€ (1 111 €/m²)

450m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Čalije | Prodaja · 426m² · 540.000€

KUĆA Novo

Lux kuća 426m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzna kuća u naselju Čalije, površine 426m2 na.placu od 427m2. Kuća se sastoji iz pet etaža, na prvoj etaži u suturenu je podrum,... više

540.000€ (1 267 €/m²)

426m²
Prizemlje

Plac, Niš - Trupale | Prodaja · 53656m² · 2.682.800€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 53.656 m2, u blizini Trupalske petlje

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u blizini Trupalske petlje, 53.656 m2. Nalazi se u blizini Naisa,ispod samog auto-puta, sa izlaskom na lokalni... više

2.682.800€ (50 €/m²)

53656m²

Plac

Građevinsko zemljište 53.656 m2, u blizini Trupalske petlje

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u blizini Trupalske petlje, 53.656 m2. Nalazi se u blizini Naisa,ispod samog auto-puta, sa izlaskom na lokalni... više

2.682.800€ (50 €/m²)

53656m²

KUĆA

Na prodaju kuća 324m2 na 133 m2 placa u centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u samom centru grada, na minut hoda od pesacke zone. Kuca je povrsine 324m2 na zemljištu površine 133m2. Na prizemlju se... više

566.500€ (1 748 €/m²)

324m²
Prizemlje

Plac

Plac u industrijskoj zoni sa Informacijom o lokaciji, Čamurlijski put, 8189m2

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Na prodaju veliki plac u građevinskom području u industrijskoj zoni na Čamurlijskom putu. U blizini su priključci za struju i vodu, pored placa... više

982.680€ (120 €/m²)

8189m²

Plac

Plac na gradskoj lokaciji p=3973m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac na izuzetnoj gradskoj lokaciji. Površina placa je 3973m2. Plac je pravilnog pravougaonog oblika sa frontom od 30m. Nalazi... više

825.000€ (207 €/m²)

3973m²

KUĆA

Luksuzna kuća, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća na odličnoj lokaciji u mirnoj ulici u Durlanu, građena po nesvakidašnjim standardima na placu od 5 ari.... više

721.000€ (1 442 €/m²)

500m²
Prizemlje

Plac

Na prodaju parcela kod bogoslovije površine 35943m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju parcela površine 35943m2, građevinsko zemljište kod Bogoslovije. U blizini komunalnih priključaka (voda, struja, infrastruktura u... više

3.000.000€ (83 €/m²)

35943m²

KUĆA

Kuća sa 3 stambene jedinice i 2 garaže, parcela 484m²

Durlan, Pantelej, Niš

Prodaje se porodična kuća na placu od 484m² . Kuća je u osnovi 131m² i sastoji se od tri odvojene stambene jedinice, idealna za veću porodicu... više

515.000€ (1 344 €/m²)

383m²
Prizemlje/3 spratova

Plac

Plac za gradnju u Ind.zoni kod Niš-Ekspres-a, Čamurlija, 5.731 m2

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac za gradnju - gradsko građ.zemljište u Čamurliji, u neposrednoj blizini baze Niš-Ekspres-a, dakle, blizu glavnog... više

573.000€ (99 €/m²)

5731m²

KUĆA

Luks kuće, 6 stambnih jedinica, dva objekta, 4 parking mesta, poslovni prostor

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju dve luksuzne kuće u izgradnji, strukture Po+P+II. Kuće će biti funkionalno i moderno urađene po visokim standardima i od najkvalitetnijih... više

600.000€ (1 000 €/m²)

600m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

994.677 €

Medijana: 660.500 €

Prosečna površina

5.384,6 m²

Medijana: 1.624,5 m²

Prosečna cena / m²

868 €/m²

Medijana: 655 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Čalije i dr..

Najjeftinije: 110 €/m² Najskuplje: 1.531 €/m²

Centar 1.531 €/m² +1292% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.531 €/m² — 1292% iznad najjeftinijeg dela grada (Čamurlija). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 598.833 € i površinom oko 398,3 m².

Durlan 1.393 €/m² +1166% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.393 €/m² — 1166% iznad najjeftinijeg dela grada (Čamurlija). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 618.000 € i površinom oko 441,5 m².

Čalije 1.134 €/m² +931% · 2 ogl.

Čalije ima prosečno 1.134 €/m² — 931% iznad najjeftinijeg dela grada (Čamurlija). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 513,0 m².

Niška Banja 601 €/m² +446% · 2 ogl.

Niška Banja ima prosečno 601 €/m² — 446% iznad najjeftinijeg dela grada (Čamurlija). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 625.500 € i površinom oko 2.113,5 m².

Ledena Stena 207 €/m² +88% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 207 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Čamurlija). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 2.615.000 € i površinom oko 14.086,5 m².

Čamurlija 110 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čamurlija ima prosečno 110 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 777.840 € i površinom oko 6.960,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Niš imaju medijanu cene od 660.500 € (prosek 994.677 €) i medijanu od 655 €/m² (prosek 868 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +115%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +112%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +31%	1.088 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +21%	780 €	5
Niš trenutni	660.500 €	655 €	868 €	21
Zrenjanin	51.000 €	478 € -27%	575 €	6

Za kuća / plac (Niš) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 994.677 €, prosečna površina 5.384,6 m², a prosečna cena po m² oko 868 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Niš je 11% oglasa za kuća / plac (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 75.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

75.000 €

U Niš najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (83%).

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća / plac u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (39%), Garaža (22%), Parking mesto (17%).

Terasa 8 od 18 ogl. · 44%

Uknjiženo 7 od 18 ogl. · 39%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Niš iznosi 994.677 €, a medijana 660.500 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.400.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Niš iznosi oko 868 €/m², medijana je 655 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 83 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za kuća / plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.384,6 m² (medijana 1.624,5 m²), sa rasponom od 160,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 994.677 € (medijana 660.500 €), prosečna površina 5.384,6 m² (medijana 1.624,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 1.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.531 €/m²), Durlan (1.393 €/m²), Čalije (1.134 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (83%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 75.000 €.

Centar ima prosečno 1.531 €/m² — 1292% iznad najjeftinijeg dela grada (Čamurlija). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 598.833 € i površinom oko 398,3 m². Durlan ima prosečno 1.393 €/m² — 1166% iznad najjeftinijeg dela grada (Čamurlija). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 618.000 € i površinom oko 441,5 m². Čalije ima prosečno 1.134 €/m² — 931% iznad najjeftinijeg dela grada (Čamurlija). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 513,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 655 €/m², prosek 868 €/m², 21 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).