Kuća novo selo Nis - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 182.044 € · med. 160.000 € · 698 €/m² (med. 681 €/m²)

Kuća, Niš - Berčinac | Prodaja · 63m² · 20.000€

Porodična kuća Berčinac, 63m2, plac 568m2

Berčinac, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u selu Berčinac, opština Crveni krst, udaljena od centra grada 14 km na samo 22 min. vožnje, na lokaciji koja je... više

20.000€ (317 €/m²)

63m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 150m² · 25.000€

KUĆA Novo

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

25.000€ (166 €/m²)

150m²
1/1 spratova

KUĆA

Na prodaju porodična kuća sa proizvodnom halom u centru Popovca na 6km od cen

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se porodična kuća u selu Popovac, od 186m2 uknjižene površine na placu od 1205m2 . Prednji deo dvorišta je namenjeno proizvodnji i prodaji,... više

76.000€ (408 €/m²)

186m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Porodična kuća sa imanjem Čokot

Čokot, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa imanjem od 45 ara u selu Čokot udaljena 8 km od centra grada. Kuća se sastoji od dve etažne jedinice ukupne površine... više

98.000€ (680 €/m²)

144m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Donja Trnava | Prodaja · 110m² · 160.000€

KUĆA Novo

Seosko domaćinstvo, Donja Trnava

Donja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju seosko domaćinstvo u mestu Donja Trnava. Odlična investicija za one koji žele da pobegnu od gradske gužve, kao i za one koji žele... više

160.000€ (1 454 €/m²)

110m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju porodična kuća 300m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju porodićna kuća u mirnom delu naselja 9.Maj, površine 300m2, Pr, 1, Pk. Kuća se nalazi na placu od 4,3ara. Prizemlje kuće kao i prvi... više

217.000€ (723 €/m²)

300m²
Prizemlje

KUĆA

Odlično seosko domaćinstvo, kuća 220m2, 2 pomoć. objekta 300 + 100m2, plac

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju prelepo seosko domaćinstvo, izuzetne gradnje u selu Donja Toponica, udaljeno svega 15-tak km od centra Niša. Kuća je u osnovi 110m2,... više

300.000€ (483 €/m²)

620m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u centru Nas.9 maj, 192 m2, poslovni prostor 173 m2, na placu od

Novo selo, Palilula, Niš

Na prodaju starija,kvalitetno građena kuća u dve etaže po 96 m2, u funkciji dva trosobna stana, sa poslovnim prostorom ispred... više

330.000€ (904 €/m²)

365m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Ekluzivna kuća 360m2, nemački standard, Novo Selo

Novo selo, Palilula, Niš

Prodaje se prelepa kuća 360m2, visokog kvaliteta, skoro poput vile, u Novom Selu, građena s posebnom pažnjom na kvalitet i udobnost. Kuća se... više

412.400€ (1 145 €/m²)

360m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

182.044 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

255,3 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosečna cena / m²

698 €/m²

Medijana: 681 €/m²

Raspon cena

20.000 – 412.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.025 €/m² Najskuplje: 1.025 €/m²

Novo Selo 1.025 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Selo ima prosečno 1.025 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 371.200 € i površinom oko 362,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 182.044 €) i medijanu od 681 €/m² (prosek 698 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +141%	1.924 €	166
Beograd	260.000 €	1.394 € +105%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € +53%	1.181 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € +11%	886 €	6
Niš trenutni	160.000 €	681 €	698 €	9
Zrenjanin	149.000 €	646 € -5%	711 €	5

Za kuća (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.044 €, prosečna površina 255,3 m², a prosečna cena po m² oko 698 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 412.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 33% oglasa za kuća (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 216.533 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

216.533 €

U Niš najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 33%

iznad 150 m² 5 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (56%), Terasa (56%), Uknjiženo (56%), Garaža (11%).

Parking mesto 5 od 9 ogl. · 56%

Terasa 5 od 9 ogl. · 56%

Uknjiženo 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 182.044 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 412.400 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 698 €/m², medijana je 681 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 166 do 1.454 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 255,3 m² (medijana 186,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 182.044 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 255,3 m² (medijana 186,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novo Selo (2 oglasa, prosečno 1.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Selo (1.025 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 31%, odnosno oko 216.533 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.640 €/m², prosek 1.924 €/m², 166 oglasa), Beograd (med. 1.394 €/m², prosek 1.735 €/m², 484 oglasa), Kragujevac (med. 1.040 €/m², prosek 1.181 €/m², 75 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 681 €/m², prosek 698 €/m², 9 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).