kuća Nis i okolina do 50000e (22 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

31.118 €

Medijana: 35.500 €

Prosečna površina

163,9 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

335 €/m²

Medijana: 368 €/m²

Raspon cena

3.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gabrovac, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 415 €/m²

Ostrovica 415 €/m² +288% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 35.500 € (prosek 31.118 €) i medijanu od 368 €/m² (prosek 335 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.444 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.654 € +349%	2.083 €	156
Beograd	315.000 €	1.444 € +292%	1.654 €	461
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +226%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +142%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +97%	646 €	5
Niš trenutni	35.500 €	368 €	335 €	22

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.118 €, prosečna površina 163,9 m², a prosečna cena po m² oko 335 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 27% oglasa za kuća (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 78% (oko 94.850 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

78%

Pros. iznos

94.850 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 36%

100 – 150 m² 4 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (45%), Terasa (45%), Garaža (23%), Lift (18%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 10 od 22 ogl. · 45%

Terasa 10 od 22 ogl. · 45%

Garaža 5 od 22 ogl. · 23%

Lift 4 od 22 ogl. · 18%

Uknjiženo 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 31.118 € (medijana 35.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 3.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 335 €/m², a medijana 368 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 634 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 163,9 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (415 €/m²), Gabrovac (301 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 78%, odnosno oko 94.850 €.