52 oglasa · pros. 60.473 € · med. 56.500 € · 624 €/m² (med. 473 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više
39.998€ (399 €/m²)
Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,
Gadžin han, Gadžin han, Niš
Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više
25.000€ (166 €/m²)
Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odlično pozicionirana kuća u Donjem Vlasu, 104m2, na 294m2 placa. Kuća je pored asfaltnog puta, čvrste, kvalitetne gradnje i sastoji... više
49.000€ (471 €/m²)
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2
Gornja Trnava, Crveni krst, Niš
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više
26.000€ (351 €/m²)
Kuća, Staro groblje
Staro groblje, Palilula, Niš
Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više
52.000€ (590 €/m²)
Kuća 80m2 sa dva pomoćna objekta na placu od 14 ari u Krušcu
Donje Krušce, Palilula, Niš
Na prodaju kuća od 80 m2 sa dva pomoćna objekta na placu 14 ari u Krušcu. Kuća se nalazi na desetak minuta vožnje kolima od centra i sastoji... više
80.000€ (1 000 €/m²)
Vikendica, Gabrovački put, 23m2.
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju vikendica na Gabrovačkom putu u neposrednoj blizini ugostiteljskog objekta „Bolji život“. Nalazi se u naseljenom delu, okružena prirodom.... više
48.000€ (2 086 €/m²)
Porodična kuća, naselje Nikola Tesla
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više
99.998€ (454 €/m²)
Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2
Berbatovo, Palilula, Niš
Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više
39.000€ (433 €/m²)
Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više
13.000€ (216 €/m²)
Kuća, naselje Šljaka
Šljaka, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuća u naselju Šljaka, uknjižene površine 93m2 sa pomoćnim objektom 42m2 i garažom, na placu površine 347m2. Sastoji se od ulaznog... više
59.000€ (634 €/m²)
Prizemna kuća u Medoševcu, 147 m2 sa garažom, na placu od oko 280 m2
Medoševac, Crveni krst, Niš
Na prodaju prizemna kuća u Medoševcu, trenutno u funkciji magacinskog prostora, sa potrebom adaptacije u stambeni prostor bez... više
54.000€ (367 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
60.473 €
Medijana: 56.500 €
Prosečna površina
136,0 m²
Medijana: 94,5 m²
Prosečna cena / m²
624 €/m²
Medijana: 473 €/m²
Raspon cena
13.000 – 100.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Bubanj, Sićevo i dr..
Gabrovac ima prosečno 735 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 153,3 m².
Bubanj ima prosečno 1.131 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.666 € i površinom oko 73,7 m².
Sićevo ima prosečno 901 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.333 € i površinom oko 79,3 m².
Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².
Beograd Mala ima prosečno 579 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 109,5 m².
Ćele Kula ima prosečno 540 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 129,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Niš imaju medijanu cene od 56.500 € (prosek 60.473 €) i medijanu od 473 €/m² (prosek 624 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 354.320 € | 1.640 € +247% | 1.924 € | 166 |
| Beograd | 260.000 € | 1.394 € +195% | 1.735 € | 484 |
| Kragujevac | 159.500 € | 1.040 € +120% | 1.181 € | 75 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € +60% | 886 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +37% | 711 € | 5 |
| Niš trenutni | 56.500 € | 473 € | 624 € | 52 |
Za kuća (Niš) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.473 €, prosečna površina 136,0 m², a prosečna cena po m² oko 624 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 100.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Niš je 23% oglasa za kuća (12 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 19.542 €).
Sniženih oglasa
23%
12/52
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
19.542 €
Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (29%).
Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (44%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 60.473 €, a medijana 56.500 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 100.000 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 624 €/m², medijana je 473 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 28 do 2.086 €/m².
Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 136,0 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 60.473 € (medijana 56.500 €), prosečna površina 136,0 m² (medijana 94,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (4 oglasa, prosečno 735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (735 €/m²), Bubanj (1.131 €/m²), Sićevo (901 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 52 oglasa, 23% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 19.542 €.
Gabrovac ima prosečno 735 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 153,3 m². Bubanj ima prosečno 1.131 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.666 € i površinom oko 73,7 m². Sićevo ima prosečno 901 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.333 € i površinom oko 79,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.640 €/m², prosek 1.924 €/m², 166 oglasa), Beograd (med. 1.394 €/m², prosek 1.735 €/m², 484 oglasa), Kragujevac (med. 1.040 €/m², prosek 1.181 €/m², 75 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 473 €/m², prosek 624 €/m², 52 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 60.473 €
- Medijana cene 56.500 €
- Prosečna površina 136,0 m²
- Medijana površine 94,5 m²
- Cena / m² 624 €
- Medijana €/m² 473 €
- Aktivnih oglasa 52
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 735 €/m² · 4 ogl.
- Bubanj 1.131 €/m² · 3 ogl.
- Sićevo 901 €/m² · 3 ogl.
- Naselje Nikola Tesla 609 €/m² · 3 ogl.
- Beograd Mala 579 €/m² · 2 ogl.
- Ćele Kula 540 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari
- 39.998€ 100 m2
Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase
- 49.000€ 104 m2
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2
- 26.000€ 74 m2
Luksuzna porodična kuća, domaćinstvo, 3 ara plac
- 257.500€ 270 m2
Kuća, Palilula, 135m2
- 140.000€ 135 m2
Kuća, Staro groblje
- 52.000€ 88 m2
Na prodaju deo kuće u Duvaništu
- 120.000€ 133 m2
Porodična dvospratna kuća u Brzom Brodu
- 130.000€ 210 m2