Kuća gornja studena niska banja Nis parking

20 oglasa · pros. 132.500 € · med. 101.500 € · 802 €/m² (med. 770 €/m²)

Kuća, Niš - Niška banja | Prodaja · 500m² · 500.000€

Poslovno stambeni objekat, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Prodaje se kuća u Niškoj Banj 450 m2 plus 50m2 atomskog skloništa, koja se nalazi u užem krugu na oko 300m od centra, na placu od 13 ari i... više

500.000€ (1 000 €/m²)

500m²
2.sprat

KUĆA

Vikendica 260m2 na izletištu Bojanine vode, idealna za život van grada

Gornja Studena, Niška banja, Niš

Prodaje se vikendica-porodična kuća površine 260m2 na placu od 1611m2 na izletištu Bojanine vode, na 20ak km od Niša, u prelepom, prirodnom... više

206.000€ (792 €/m²)

260m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Niška Banja, 300m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Niškoj Banji.Ukupna površina placa je 6.33 ara.Porodična stambena zgrada je Su,Pr,Pk (suteren,prizemlje,potkrovlje) kuća je... više

250.000€ (833 €/m²)

300m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju prelepa kuća u Niškoj Banji. Odlična investicija za porodični život i izdavanje. Nalazi se na 100 metara od stacionara Radon i glavnog... više

140.000€ (1 076 €/m²)

130m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća, naselje Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više

99.998€ (454 €/m²)

220m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 96m² · 42.000€

KUĆA Novo

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

Kuća, Niš - Prosek | Prodaja · 210m² · 120.000€

KUĆA Novo

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Na prodaju kuča 160m2, na Broju 6

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju domaćinstvo na Broju 6, 7km od centra Niša 160 m2 stambenog prostora i 5 ari zemljišta. Stambeni deo se sastoji od dve stambene jedinice... više

100.000€ (625 €/m²)

160m²
Prizemlje

KUĆA Novo

Lepa vikendica sa prostranim placem, Prosek

Niška Banja, Niš

Niš, Prosek - Prodaje se lepa vikendica, pr + 1, od ukupno 70m2 korisne površine, sa placem od 12.78ari. U prizemlju su 2 prostorije (45m2),... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Ostrovica | Prodaja · 180m² · 45.000€

KUĆA Novo

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

45.000€ (250 €/m²)

180m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća u naselju Ženeva

Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš

Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više

39.000€ (406 €/m²)

96m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 62m² · 63.000€

KUĆA Novo

Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više

63.000€ (1 016 €/m²)

62m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

132.500 €

Medijana: 101.500 €

Prosečna površina

166,1 m²

Medijana: 134,5 m²

Prosečna cena / m²

802 €/m²

Medijana: 770 €/m²

Raspon cena

29.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Naselje Nikola Tesla, Niška Banja, Sićevo i dr..

Najjeftinije: 415 €/m² Najskuplje: 978 €/m²

Naselje Nikola Tesla 846 €/m² +104% · 5 ogl.

Niška Banja 978 €/m² +136% · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 978 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 250,0 m².

Sićevo 625 €/m² +51% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 625 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 136,0 m².

Ostrovica 415 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 101.500 € (prosek 132.500 €) i medijanu od 770 €/m² (prosek 802 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +97%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +74%	1.699 €	493
Kragujevac	159.500 €	831 € +8%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +3%	780 €	5
Niš trenutni	101.500 €	770 €	802 €	20
Zrenjanin	51.000 €	478 € -38%	575 €	6

Za kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.500 €, prosečna površina 166,1 m², a prosečna cena po m² oko 802 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 15% oglasa za kuća / garaža (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.333 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.333 €

U Niš najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 10 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 6 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 9 ogl. · 45%

Među oglasima za kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (30%), Garaža (25%).

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Uknjiženo 12 od 20 ogl. · 60%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Garaža 5 od 20 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Niš iznosi 132.500 €, a medijana 101.500 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 500.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Niš iznosi oko 802 €/m², medijana je 770 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 250 do 1.727 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 166,1 m² (medijana 134,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.500 € (medijana 101.500 €), prosečna površina 166,1 m² (medijana 134,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Naselje Nikola Tesla (5 oglasa, prosečno 846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Naselje Nikola Tesla (846 €/m²), Niška Banja (978 €/m²), Sićevo (625 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 11.333 €.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 846 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 149.400 € i površinom oko 171,6 m². Niška Banja ima prosečno 978 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 250,0 m². Sićevo ima prosečno 625 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 136,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 770 €/m², prosek 802 €/m², 20 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).