Jeftini stanovi Nis od 46 do 50 kvadrata poslednjih 3 dana

32 oglasa · pros. 101.050 € · med. 96.600 € · 2.115 €/m² (med. 2.005 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 47m² · 84.400€

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 47,96m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

84.400€ (1 795 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 46m² · 88.160€

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46,40m2 . Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

88.160€ (1 916 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46,30m2 . Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

88.160€ (1 916 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/2 spratova

Stan

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46,30m2 . Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

88.160€ (1 916 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/2 spratova

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

90.600€ (1 887 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 46m² · 90.655€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 46,49m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i Disa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

90.655€ (1 970 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/2 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.82m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

91.300€ (1 984 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više

92.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/7 spratova

Stan

Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više

92.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/7 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 50m² · 92.500€

Stan Novo

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
3/4 spratova

Stan

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
1/4 spratova

Stan

Stan u modernoj novogradnji – 47m², odlična lokacija

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 47m² na trećem spratu moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je građen uz upotrebu vrhunskih materijala... više

93.000€ (1 978 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

101.050 €

Medijana: 96.600 €

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.115 €/m²

Medijana: 2.005 €/m²

Raspon cena

84.400 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Donja Vrežina, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.917 €/m² Najskuplje: 2.613 €/m²

Mokranjčeva 1.973 €/m² +3% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.973 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.710 € i površinom oko 47,5 m².

Donja Vrežina 1.918 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.918 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.414 € i površinom oko 48,8 m².

Palilula 1.917 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.917 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.160 € i površinom oko 46,0 m².

Crveni Krst 2.613 €/m² +36% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.613 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.789 € i površinom oko 47,0 m².

Pantelej(Niš) 2.442 €/m² +27% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.442 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.282 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 96.600 € (prosek 101.050 €) i medijanu od 2.005 €/m² (prosek 2.115 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +68%	3.562 €	1.840
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +44%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +11%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.092 € +4%	2.040 €	68
Niš trenutni	96.600 €	2.005 €	2.115 €	32

Za stan (Niš) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.050 €, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.115 €/m². Raspon cena kreće se od 84.400 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (34%).

do 100.000 € 21 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 34%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (69% ponude, prosečno 2.052 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.052 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.269 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.233 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.052 €/m² · 22 ogl. · 69%

Dvosoban stan 2.269 €/m² · 6 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.233 €/m² · 4 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Parking mesto (88%), Lift (84%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (25%), Garaža (19%).

Terasa 30 od 32 ogl. · 94%

Parking mesto 28 od 32 ogl. · 88%

Lift 27 od 32 ogl. · 84%

Uknjiženo 9 od 32 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 32 ogl. · 25%

Garaža 6 od 32 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 101.050 €, a medijana 96.600 €. Raspon cena kreće se od 84.400 do 139.400 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.115 €/m², medijana je 2.005 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.795 do 2.965 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.050 € (medijana 96.600 €), prosečna površina 47,8 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (12 oglasa, prosečno 1.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.973 €/m²), Donja Vrežina (1.918 €/m²), Palilula (1.917 €/m²).

Najveći udeo oglasa (66%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (69% oglasa, prosečno 2.052 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.052 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.269 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.233 €/m²).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

Mokranjčeva ima prosečno 1.973 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.710 € i površinom oko 47,5 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.918 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.414 € i površinom oko 48,8 m². Palilula ima prosečno 1.917 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.160 € i površinom oko 46,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 2.115 €/m², 32 oglasa).