jeftine kuće oko Beograda od 129000 do 134000… — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 130.800 € · med. 130.000 € · 1.453 €/m² (med. 1.300 €/m²)

Kuća, Ada Međica · 70m² · 129.000€ | SveNekretnine

Kuća 70 m², 2.0, Ada Međica, Novi Beograd

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se kao nov splav, građen 2024. godine, sa ili bez mesta. Za mesto na donjem vrhu Ade Međice, ka novom mostu, možemo se dogovoriti.... više

129.000€ (1 842 €/m²)

70m²
.sprat

KUĆA

Novi Beograd, Ada Medjica, -, Kuća, 55m2, 130000 EUR

Ada Medjica, Beograd

Vrlo funkcionalan splav na Savi, odlična lokacija, Ada Međica. Splav je sagrađen 2022, na novim je pontonima, sa kompletnim projektom arhitektonskog... više

130.000€ (2 363 €/m²)

55m²

KUĆA

Kuća 100m² + 76m², Zvečka, Obrenovac - 130.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

U samom centru Zvečke prodaje se kvalitetna kuća novije gradnje površine 100 m², smeštena na prelepo uređenom placu od 5 ari. Kuća je funkcionalno... više

130.000€ (1 300 €/m²)

100m²
.sprat

KUĆA

Lipovica, Trebež, uknjižena kuća 215m2 na 10, 35 ari placa ID#1624

Lipovica, Barajevo, Beograd

Lipovica, Trebež, uknjižena kuća 215m2 na 10,35 ari placa, etažno grejanje, 132.000 Evra. Kuća je podeljena na dve vertikale. U svakoj vertikali... više

132.000€ (613 €/m²)

215m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća 116m², 30 ari placa, Barič, Obrenovac - 133.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća površine 116 m², smeštena u lepom i mirnom delu Bariča, na placu ukupne površine 30 ari. Nekretnina se nalazi na svega... više

133.000€ (1 146 €/m²)

116m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.800 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

111,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

1.453 €/m²

Medijana: 1.300 €/m²

Raspon cena

129.000 – 133.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 130.800 €) i medijanu od 1.300 €/m² (prosek 1.453 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.251 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +24%	2.022 €	154
Beograd trenutni	130.000 €	1.300 €	1.453 €	5
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -4%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -35%	959 €	15
Niš	156.000 €	799 € -39%	870 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € -44%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.800 €, prosečna površina 111,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.453 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 133.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 40% oglasa za kuća (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.000 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (40%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 2 od 5 ogl. · 40%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 130.800 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 129.000 do 133.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.453 €/m², a medijana 1.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 613 do 2.363 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 215,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.000 €.

Uporedba cene po m² za kuća: Novi Sad (med. 1.618 €/m², prosek 2.022 €/m², 154 oglasa), Beograd (med. 1.300 €/m², prosek 1.453 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.251 €/m², prosek 1.282 €/m², 12 oglasa), Pančevo (med. 850 €/m², prosek 959 €/m², 15 oglasa), Niš (med. 799 €/m², prosek 870 €/m², 188 oglasa), Kraljevo (med. 725 €/m², prosek 646 €/m², 5 oglasa).