Jednoiposoban stan Beograd do 000 - Oglasi SveNekretnine

30 oglasa · pros. 136.075 € · med. 110.000 € · 3.339 €/m² (med. 2.750 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Djeram | Prodaja · 38m² · 100.000€

ZVEZDARA DJERAM 38m2 , 100000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Bulevar kralja Aleksandra, 1.5, 38 m2, bez terase, SUT od II sprata, cg, bez lifta, interfon,... više

100.000€ (2 631 €/m²)

1.5 soba
38m²
Suteren.sprat

Stan

STARI GRAD DORCOL 50m2 , T , 360000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Novi Dorcol, Venizelosova, 1.5, 50 m2 sa terasom, VIII od X spratova, cg, lift, interfon, klima,... više

360.000€ (7 200 €/m²)

1.5 soba
50m²
8.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Stari Kosutnjak | Prodaja · 53m² · 140.000€

Stan Novo

RAKOVICA STARI KOSUTNJAK 53m2 , T , 140000e

Stari Kosutnjak, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari Kosutnjak, Milana Vujovica, 1.5, 53 m2, terasa od 6 m2, PR od II sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

140.000€ (2 641 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 38m² · 247.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 38m2 , 247000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kralja Milana, 1.5, 38 m2, bez terase, I od IX spratova, podno grejanje, lift, interfon, klima,... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.5 soba
38m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Knezevac | Prodaja · 31m² · 89.000€

Stan Novo

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Stan

ZVEZDARA KONJARNIK 47m2 , L , 139000e

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Ustanicka, 1.5 (adaptibilan u 2.0), 47 m2, lodja, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

139.000€ (2 957 €/m²)

1.5 soba
47m²
11.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 33m² · 210.000€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 33m2 , T , 210000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 1.5, 33 m2 sa terasom, III od IV sprata, podno grejanje, telefon, bez lifta, interfon,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 36m2 , 135000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Hilandarska, 1.5, 36 m2, bez terase, PR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, polunamesten,... više

135.000€ (3 750 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Stan

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 40m2 , T , 238000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Dobrnjca, 1.5, 40 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg sa kalorimetrima, telefon, lift,... više

238.000€ (5 950 €/m²)

1.5 soba
40m²
5.sprat

Stan

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Stan

ZVEZDARA VOJVODE VLAHOVICA 103m2 , 2T , 130000e

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Mate Milosevica, 1.5, 103 m2 sa 2 terase (39 m2 grejne povrsine + terase 64 m2), VPR... više

130.000€ (1 262 €/m²)

1.5 soba
103m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

136.075 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

42,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.339 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

65.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 6.782 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.867 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.867 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 86.817 € i površinom oko 46,8 m².

Centar 5.400 €/m² +189% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.400 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 206.667 € i površinom oko 38,0 m².

Mirijevo 3.126 €/m² +67% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.126 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.633 € i površinom oko 39,7 m².

Dorcol 6.782 €/m² +263% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² — 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m².

Vojvode Vlahovića 2.722 €/m² +46% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.722 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.200 € i površinom oko 39,5 m².

Rvati 1.927 €/m² +3% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.927 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 136.075 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 3.339 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +5%	2.817 €	1.736
Beograd trenutni	110.000 €	2.750 €	3.339 €	30
Pančevo	139.293 €	2.235 € -19%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -24%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -25%	2.043 €	653

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.075 €, prosečna površina 42,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.339 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za jednoiposoban stan, stan (8 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.750 €).

Sniženih oglasa

27%

8/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.750 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (10%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 23 ogl. · 77%

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (60%), Lift (33%), Novogradnja (20%), Garaža (17%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 20 od 30 ogl. · 67%

Terasa 18 od 30 ogl. · 60%

Lift 10 od 30 ogl. · 33%

Novogradnja 6 od 30 ogl. · 20%

Garaža 5 od 30 ogl. · 17%

Parking mesto 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 136.075 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 360.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.339 €/m², medijana je 2.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.262 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.075 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 42,5 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.867 €/m²), Centar (5.400 €/m²), Mirijevo (3.126 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 27% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.750 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.867 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 86.817 € i površinom oko 46,8 m². Centar ima prosečno 5.400 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 206.667 € i površinom oko 38,0 m². Mirijevo ima prosečno 3.126 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.633 € i površinom oko 39,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Beograd (med. 2.750 €/m², prosek 3.339 €/m², 30 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).