Iznajmljivanje stanova Beograd do 500 evra

171 oglasa · pros. 444 €/mes. · med. 460 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 18m² · 300€

CUKARICA BANOVO BRDO 18m2 , 300e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Kirovljeva, 1.0, 17.50 m2, bez terase, VPR od XIII spratova, cg, lift, interfon, ktv, Internet, odmah useljiv, renoviran, namesten,... više

300€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
18m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Bioskop Voždovac | Izdavanje · 60m² · 400€

Stan Novo

Stan za izdavanje Voždovac ID#608781

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje Voždovac U ulici Vojvode Stepe, deo kod bioskopa Voždovac za izdavanje stan površine 60m2. Stan se nalazi u dvorišnom delu... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
60m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemunske Kapije | Izdavanje · 32m² · 400€

Stan Novo

Zemun, Zemunske kapije, , 2.0, 32m2, 400EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 133665, III/, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. U ponudi je renoviran stan u odrzavanoj zgradi bez lifta. Stan je... više

400€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 450€

Stan Novo

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Stan za izdavanje Karaburma ID#604300

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan za izdavanje Karaburma U manjoj stambenoj zgradi (sa četiri stana), za izdavanje stan površine 55m2 u prizemlju objekta. Stan se sastoji... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Farmaceutski fakultet | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 33m² · 500€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik, Kraljice Marije, 1.0, 33m2, 500 EUR

Vukov Spomenik, Beograd

Odličan, svetao, funkcionalan stan, u potpunosti renoviran. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, kod Vukovog spomenika. Stan je kompletno opremljen,... više

500€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
33m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 53m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 55m² · 430€

Stan Novo

Železnik, odličan stan 55m2

Železnik, Čukarica, Beograd

Stan 55m2 kompletno namešten u zgradi sa liftom sa odličnim rasporedom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka,odvojene i komforne spavaca... više

430€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

- zvezdara sf 2718

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
39m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Saobraćajni fakultet | Izdavanje · 31m² · 500€

Stan Novo

Nameštena garsonjera u Voždovim kapijama 31 m2, Voždovac, Saobraćajni fakul

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera površine 31 m², smeštna u Beogradu, u opštini Voždovac, u kompleksu Voždove kapije, preko puta Saobračajnog... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
31m²
4/9 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

444 € /mes.

Medijana: 460 €/mes.

Prosečna površina

43,4 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Voždovac, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Karaburma 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Voždovac 13 €/m² +44% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Mirijevo 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Kalenić 19 €/m² +111% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477 €/mes. i površinom oko 26,7 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +89% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 31,3 m².

Centar 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 460 €/mes. (prosek 444 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	460 € /mes.	10 €	11 €	171
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -10%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444 €/mesečno, prosečna površina 43,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 13% oglasa za stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 49 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

49 €

U Beograd najviše oglasa (91%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (91%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 90 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 53 ogl. · 54%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 10 €/m² · 45 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (35%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (31%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Terasa 52 od 99 ogl. · 53%

Lift 35 od 99 ogl. · 35%

Uknjiženo 33 od 99 ogl. · 33%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 444 €/mesečno, a medijana 460 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 23 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,4 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 171 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 444 €/mesečno (medijana 460 €/mesečno), prosečna površina 43,4 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Voždovac (13 €/m²), Mirijevo (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (91%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 49 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 52,3 m². Voždovac ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492 €/mes. i površinom oko 43,3 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 171 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).