Iznajmljivanje stanova Beograd do 500 evra

140 oglasa · pros. 429 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Trošarina | Izdavanje · 51m² · 500€

Stan za izdavanje kod Trošarine ID#814100

Trošarina, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje kod Trošarine U gornjem delu ulice Vojvode Stepe, bliže trošarini, za izdavanje dvosoban stan. Stan se nalazi na trećem spratu... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
51m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 40m² · 500€

Stan Novo

Stan za izdavanje centar ID#806250

Centar, Savski Venac, Beograd

Stan za izdavanje centar U ulici Admirala Geprata za izdavanje manji dvosoban stan površine 40m2. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinjsko... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
40m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Izdavanje · 73m² · 400€

Stan Novo

Odličan LUX stan kompletno opremljen

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Odličan dvosoban stan u Kaluđerici, Grocka, dostupan za izdavanje na duži vremenski period. Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
73m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 47m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE! Namešten dvosoban stan, 47m2, II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se veoma lep, moderno opremljen, dvosoban stan, površine 47m2, smešten na 2. spratu stambene zgrade u samom centru Obrenovca. Struktura... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
47m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 32m² · 350€

Stan Novo

Žarkovo, 32m2, namešten, odmah useljiv

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 32m2, renoviran, kompletno namešten i opremljen. Inverter klima. Mali režijski troškovi. Odlična pozicija stana. Odlična lokacija. Odmah... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
32m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Izdavanje · 47m² · 500€

Stan Novo

Zemun, Altina, Zire Adamovića, 1.5, 47m2, 500 EUR

Altina, Beograd

Nov, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje na struju, parking mesto uračunato... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Senjak | Izdavanje · 28m² · 500€

Stan Novo

Savski venac, Senjak - Vrnjačka, 28m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Vrnjačka 0.5, 28m2, 7/7, grejanje na struju, inverter klima, lift, interfon, parking U ponudi za izdavanje potpuno... više

500€/mesečno (17 €/m²)

Garsonjera
28m²
7/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Cvetkova pijaca | Izdavanje · 33m² · 400€

Stan Novo

Stan 33 m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Odmah useljiv, kompletno i kvalitetno namešten stan u stambenoj zgradi. Stan je svetao, lepo organizovan, sa kompletnom izdvojenom kuhinjom... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 33m² · 480€

Stan Novo

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 36m² · 350€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 36m2 , T , 350e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Brdovita, 1.0, 36 m2 sa terasom, II od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, opremljen, zgrada... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
36m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Klinički Centar | Izdavanje · 53m² · 400€

Stan Novo

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska, 2.5 stan/pp, 53m2, PSUT/8, C

Klinički Centar, Beograd

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska 2.5 stan/poslovni prostor, 53m2, PSUT/8, CG Izdaje se izvorno stambeni prostor (stan) koji... više

400€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
53m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

429 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

44,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Karaburma 10 €/m² +43% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Mirijevo 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 47,1 m².

Centar 12 €/m² +71% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Kalenić 19 €/m² +171% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +86% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 429 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	140
Novi Sad	420 € /mes.	10 € 0%	10 €	365
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	486

Za stan (Beograd) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429 €/mesečno, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 19% oglasa za stan (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 72 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

72 €

U Beograd najviše oglasa (91%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (91%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 90 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 57 ogl. · 58%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 12 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 9 €/m² · 44 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Lift (39%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (23%), Novogradnja (10%).

Terasa 48 od 99 ogl. · 48%

Lift 39 od 99 ogl. · 39%

Uknjiženo 33 od 99 ogl. · 33%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 429 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 23 €/m².

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 140 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 429 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 44,7 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (10 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Centar (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (91%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 72 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439 €/mes. i površinom oko 47,8 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 47,1 m². Centar ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 140 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 365 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 486 oglasa).