Iznajmljivanje stanova Beograd do 500 evra

109 oglasa · pros. 427 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 33m² · 480€

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 63m² · 400€

Stan Novo

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Izdavanje · 50m² · 350€

Stan Novo

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Labudovo Brdo | Izdavanje · 41m² · 350€

Stan Novo

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, u blizinih svih važnijih objekata i dešavanja. Prostor se sastoji od hodnika,... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (save Kovačevića) | Izdavanje · 44m² · 500€

Stan Novo

Zemun, Prvomajska, Banijska, 1.0, 44m2, 500EUR

Zemun (save Kovačevića), Beograd

Agencijski ID: 134604, IV/XXII. Izdaje se lep jednosoban stan na odlicnoj lokaciji sa kompletnim namestajem. Sastoji se iz ulaznog hodnika,kupatila... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
44m²
4/22 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 38m² · 470€

Stan Novo

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR Izdaje se odličan stan jednoiposoban stan, 37m2, kompletno i moderno... više

470€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Izdavanje · 30m² · 500€

Stan Novo

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, 21. divizije, 1.0, 30m2, 500 EUR

Dimitrija Tucovića, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, mirna lokacija. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
30m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 65m² · 450€

Stan Novo

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva

Lekino Brdo, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva 2.0, 65m2, na dva nivoa, TAIzdaje se funkcionalan i prijatan stan u kući sa zajedničkim dvorištem,... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
65m²

Trosoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 80m² · 420€

Stan Novo

Lep trosoban stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 80m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadina u Surčinu. Izdaje se kompltno... više

420€/mesečno (5 €/m²)

3.0 soba
80m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 450€

Stan Novo

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

427 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Zvezdara 11 €/m² +83% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 44,2 m².

Karaburma 10 €/m² +67% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 43,2 m².

Mirijevo 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 33,3 m².

Mirijevo I 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 427 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	11 €	109
Novi Sad	450 € /mes.	10 € 0%	10 €	318
Kragujevac	360 € /mes.	8 € -20%	8 €	24
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	462

Za stan (Beograd) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 427 €/mesečno, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 23% oglasa za stan (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

80 €

U Beograd najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (90%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 89 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 51 ogl. · 52%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 14 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 9 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Lift (31%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (23%), Novogradnja (10%).

Terasa 36 od 99 ogl. · 36%

Lift 31 od 99 ogl. · 31%

Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 427 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 26 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 427 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 43,7 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (11 €/m²), Karaburma (10 €/m²), Mirijevo (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (90%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 80 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 44,2 m². Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 43,2 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 109 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 318 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 462 oglasa).