Iznajmljivanje stanova Beograd do 500 evra

157 oglasa · pros. 415 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 40m² · 350€

Karaburma, dvosoban, terasa

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan na Karaburmi, ul. Stevana Dukića. Spratnost 2/6, 40m2, sastoji se od učaznog hodnika, dnevnog boravka... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 53m² · 400€

Stan Novo

Odličan svetao stan, dobra lokacija

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - Kamčatska ulica, Izdaje se kompletno namešten, a po potrebi i bez nameštaja,svetao stan na odličnoj lokaciji na Karaburmi kod stare... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
53m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Đeram pijaca | Izdavanje · 70m² · 500€

Stan Novo

Stan za izdavanje Zvezdara ID#615462

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Stan za izdavanje Zvezdara U ulici Dimitrija TUcovića u visini Đeram pijace, za izdavanje trosoban stan u novijoj zgradi. Stan se sastoji od... više

500€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
70m²
2/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Gornji grad | Izdavanje · 30m² · 450€

Stan Novo

Nov stan za izdavanje Zemun ID#709609

Gornji grad, Zemun, Beograd

Nov stan za izdavanje Zemun U Gornjograskoj ulici u Zemunu, na drugom spratu novije stambene zgrade, za izdavanje manji dvosoban stan. Stan... više

450€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
30m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Medaković II | Izdavanje · 44m² · 470€

Stan Novo

mesecno placanje idealno za samce ID#5747

Medaković II, Voždovac, Beograd

kontakt 0631441182 Izdavanje dvosobnog namestenog stana na Voždovcu po ceni od 470 evra mesecno.Kompletno lux namešten stan sa 3 lezaja, zasebnom... više

470€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
44m²
4/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 37m² · 500€

Stan Novo

Prelep stan na Slaviji

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 1.0 stan na Slaviji, kompletno namesten, novogradnja, Klima, lift, telefon, ktv, terasa, interfon, internet. Stan se sastoji od ulaznog... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Izdavanje · 50m² · 400€

Stan Novo

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 400 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

400€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 59m² · 500€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Jelene Mioč , 3.0, 59m2, 500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131206, II/, klima, parking, stambena zgrada. Izdaje se namesten trosoban stan u mirnoj ulici u Uciteljskom naselju.Stan se nalazi... više

500€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
59m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 33m² · 480€

Stan Novo

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 30m² · 250€

Stan Novo

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 43m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

415 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Karaburma 10 €/m² +11% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 401 €/mes. i površinom oko 45,4 m².

Mirijevo 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 401 €/mes. i površinom oko 46,1 m².

Voždovac 12 €/m² +33% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Vojvode Vlahovića 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Železnik 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 44,7 m².

Kalenić 19 €/m² +111% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 415 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	11 €	157
Novi Sad	400 € /mes.	9 € -10%	9 €	378
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	539

Za stan (Beograd) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415 €/mesečno, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 21% oglasa za stan (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

78 €

U Beograd najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (83%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 82 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 13 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 9 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parking mesto (34%), Lift (33%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (9%), Garaža (1%).

Terasa 48 od 99 ogl. · 48%

Parking mesto 34 od 99 ogl. · 34%

Lift 33 od 99 ogl. · 33%

Uknjiženo 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 415 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 23 €/m².

Trenutno imamo 157 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 157 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 415 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 43,1 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (10 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Voždovac (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (83%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (11 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 78 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 401 €/mes. i površinom oko 45,4 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 401 €/mes. i površinom oko 46,1 m². Voždovac ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 157 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 378 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 539 oglasa).