iznajmljivanje stanova Beograd do 500 evra (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

428 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Železnik 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Karaburma 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Mirijevo 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Slavija 16 €/m² +220% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 428 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	11 €	11 €	60
Novi Sad	700 € /mes.	11 € 0%	12 €	144
Niš	470 € /mes.	8 € -27%	8 €	404
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428 €/mesečno, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (14 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

14/59

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

91 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (90%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 20%

30 – 50 m² 28 ogl. · 47%

50 – 70 m² 11 ogl. · 19%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednosoban stan 13 €/m² · 18 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 18%

Dvosoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (34%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (27%), Novogradnja (14%).

Terasa 31 od 59 ogl. · 53%

Lift 20 od 59 ogl. · 34%

Uknjiženo 18 od 59 ogl. · 31%

Parking mesto 16 od 59 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 59 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 428 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 150 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 19 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (9 €/m²), Karaburma (8 €/m²), Mirijevo (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 91 €/mesečno.