Trosoban stan, Novi Sad - Kej | Izdavanje · 64m² · 600€
Marka Miljanova , Kej, Novi Sad, Srbija
600€ /mesečno
9 €/m²
Novi Sad, Kej, Marka Miljanova, 2.5, 64m2, 600EUR
Tip
Stan
Površina
64 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 600€ /mesečno
- Površina
- 64 m² (9 €/m²)
- Sprat
- 5
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 1503957
Opis
Agencijski ID: 134027, V/, lift, terasa. Izdaje se moderno novo namesten dvoiposoban stan u blizini keja, setalista, centra, osnovne skole, vrtica, sa velikom terasom i lepim pogledom, atraktivna a mirna lokacija. Depozit u iznosu zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Kej, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 500 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 10 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosečna cena
660 € /mes.
Medijana: 500 €/mes.
Prosečna površina
63,4 m²
Medijana: 51,5 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
150 – 2.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Kej, Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..
Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 573 €/mes. i površinom oko 52,9 m².
Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.024 €/mes. i površinom oko 89,3 m².
Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 730 €/mes. i površinom oko 59,3 m².
Telep ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 85,3 m².
Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 508 €/mes. i površinom oko 55,8 m².
Sajmište ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 53,0 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 660 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 16 € +60% | 15 € | 1.075 |
| Novi Sad trenutni | 500 € /mes. | 10 € | 11 € | 229 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € -10% | 9 € | 19 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -30% | 7 € | 393 |
Za trosoban stan, stan (Kej, Novi Sad) trenutno imamo 229 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 660 €/mesečno, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kej, Novi Sad (ukupno 229 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Kej, Novi Sad je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 152 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
152 €
U Kej, Novi Sad najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (7%).
Najčešća kvadratura u Kej, Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).
U Kej, Novi Sad najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Kej, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (58%), Novogradnja (30%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (20%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Kej, Novi Sad
Ovaj oglas košta 600 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 660 €/mesečno (9%) i iznad medijane od medijane od 500 €/mesečno (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Kej, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Kej, Novi Sad iznosi 660 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kej, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².
Trenutno imamo 229 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kej, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 229 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kej, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 660 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 63,4 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Dvosoban stan 64 m², Kej, Novi Sad, 5. sprat
- 550€/mesečno 64 m2
Novi Sad, Kej - Namešten jednoiposoban stan ID#9103840
- 600€/mesečno 43 m2
Novi Sad, Kej - Namešten jednoiposoban stan ID#9104923
- 650€/mesečno 48 m2