Poslovni prostor / Lokal · 250m² · 1.500€

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Nenamešten poslovni prostor ID#9104908

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

250 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 250 m² (6 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 1503446

Opis

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Predstavljamo odličan nenamešten poslovni prostor na jednoj od najatraktivnijih i najfrekventnijih lokacija u gradu. U neposrednoj blizini Futoške pijace, strogog centra grada, trgovinskih radnji, restorana.. Ovaj poslovni prostor površine 250m2 čine prijemna kancelarija, pet zasebnih kancelarija, kuhinja, REK soba i dva toaleta. Klimatizovan, centralno grejanje, optički internet, video nadzor, alarm. U navedenu cenu zakupa je uračunato jedno parking mesto u dvorištu zgrade. Ugovor se sklapa sa pravnim licem. Na navedenu cenu zakupa se plaća PDV. Odmah useljiv. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 2.364 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 1.900 € · -21% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 8.760 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 11 €/m² · -45% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -40% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.364 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

253,8 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 24 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.832 €/mes. i površinom oko 137,1 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.656 €/mes. i površinom oko 219,5 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.038 €/mes. i površinom oko 281,3 m².

Liman Iii 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.420 €/mes. i površinom oko 436,8 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.709 €/mes. i površinom oko 281,8 m².

Klisa 12 €/m² +33% · 3 ogl.

Klisa ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.000 €/mes. i površinom oko 428,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.364 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	12 € +20%	15 €	503
Novi Sad trenutni	1.900 € /mes.	10 €	11 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Niš	1.350 € /mes.	9 € -10%	11 €	185
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7

Za poslovni prostor (Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.364 €/mesečno, prosečna površina 253,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu (ukupno 138 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je 25% oglasa za poslovni prostor (24 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 701 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

24/95

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

701 €

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 50 ogl. · 53%

Među oglasima za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (32%), Lift (31%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (8%), Terasa (4%), Garaža (1%).

Novogradnja 30 od 95 ogl. · 32%

Lift 29 od 95 ogl. · 31%

Uknjiženo 28 od 95 ogl. · 29%

Parking mesto 8 od 95 ogl. · 8%

Terasa 4 od 95 ogl. · 4%

Garaža 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu

Oglas košta 1.500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.364 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 8.760 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (45%). Prosek za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu iznosi 2.364 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 80 do 8.760 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 138 oglasa za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 253,8 m² (medijana 168,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.