Novi Sad adamovicevo naselje od 100 do 150 kvadrata

8 oglasa · pros. 361.973 € · med. 352.375 € · 3.235 €/m² (med. 2.861 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 100m² · 480.000€

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 3.0, 100m2, 480000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 122237, 3.36a, prizemna, uknjizen. Trosobna odlicna prizemna kuca sa dvoristem na Adamovicevom naselju. Sastoji se od dnevne... više

480.000€ (4 800 €/m²)

100m²

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 137m2, 390450EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129535, I/II, lift, novogradnja. Prodaje se stanUZ PARK FANTASTICAN 137 m2 sa PDV ODMAH USELJIV, + 2 PARKING MESTA, Grejanje... više

390.450€ (2 850 €/m²)

5 soba
137m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 134m2, 384750EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129710, II/II, lift, novogradnja. Prodaje se stan UZ PARK FANTASTICAN 134 m2 sa PDV, ODMAH USELJIV na II spratu, u okolini Cara... više

384.750€ (2 871 €/m²)

5 soba
134m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 3.0, 110m2, 260000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 103441, I/I, klima, francuski balkon, telefon, terasa(3), uknjizen, stara gradnja, garaza, parking, podrum, ostava. Vise informacija... više

260.000€ (2 363 €/m²)

3 soba
110m²
1/1 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – ČETVOROSOBAN STAN ADAMOVIĆEVO NASELJE – NOVOGR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA ADAMOVIĆEVO NASELJE – ČETVOROSOBAN STAN 102.94m² – PARKING U ponudi je kvalitetan četvorosoban stan... više

283.085€ (2 775 €/m²)

3.5 soba
102m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 257500€

Cara DuŠana, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA STANA JE 1042055. Adamovicevo naselje. Odlicna salonska nekretnina u jednom od najlepsih delova grada. Trosoban stan, 102m2.... više

257.500€ (2 524 €/m²)

3 soba
102m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Luksuzan četvorosoban stan na atraktivonoj lokaciji

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan i lepo organizovan duplex stan u Novom Sadu, u mirnom delu Adamovićevog Naselja, idealan za porodičan život. Stan... više

320.000€ (3 137 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

KUĆA

Trosobna kuća NOVI SAD, 520000€

Cara DuŠana, Novi Sad

EKSKLUZIVNA PRODAJA... CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3 %, kupac ne plaća proviziju... Uknjižena kuća u ulici Laze Nančića u blizini... više

520.000€ (4 561 €/m²)

114m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

361.973 €

Medijana: 352.375 €

Prosečna površina

112,6 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.235 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

257.500 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adamovićevo Naselje, Cara Dušana.

Najjeftinije: 3.133 €/m² Najskuplje: 3.543 €/m²

Adamovićevo Naselje 3.133 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.133 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.048 € i površinom oko 114,2 m².

Cara Dušana 3.543 €/m² +13% · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.543 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.750 € i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 352.375 € (prosek 361.973 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 3.235 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	352.375 €	2.861 €	3.235 €	8
Beograd	192.500 €	2.465 € -14%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -68%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.973 €, prosečna površina 112,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.235 €/m². Raspon cena kreće se od 257.500 – 520.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 70.775 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

70.775 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (13%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (88%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 7 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (50%), Lift (38%), Parking mesto (25%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 361.973 €, a medijana 352.375 €. Raspon cena kreće se od 257.500 do 520.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.235 €/m², medijana je 2.861 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.363 do 4.800 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,6 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 361.973 € (medijana 352.375 €), prosečna površina 112,6 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adamovićevo Naselje (6 oglasa, prosečno 3.133 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (3.133 €/m²), Cara Dušana (3.543 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 70.775 €.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.133 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.048 € i površinom oko 114,2 m². Cara Dušana ima prosečno 3.543 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.750 € i površinom oko 108,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.861 €/m², prosek 3.235 €/m², 8 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).