Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 49m² · 300€

Izdaje se stan na Paliluli !

Novo 10

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 49m² · 300€

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 49 m² (6 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 1497575

Opis

Izdaje se stan površine 49m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je na struju. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Palilula, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 364 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · -14% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 8 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -14% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

364 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

52,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Palilula, Palilula, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 419 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +50% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 349 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 364 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Obilićev Venac 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Durlan 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 302 €/mes. i površinom oko 42,6 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 364 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.448
Novi Sad	445 € /mes.	10 € +43%	10 €	397
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	29
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	536

Za jednoiposoban stan, stan (Palilula, Palilula, Niš) trenutno imamo 536 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364 €/mesečno, prosečna površina 52,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Palilula, Palilula, Niš (ukupno 536 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Palilula, Palilula, Niš je 9% oglasa za jednoiposoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 56 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

56 €

U Palilula, Palilula, Niš najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 35 ogl. · 35%

300 – 500 €/mes. 58 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Palilula, Palilula, Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Palilula, Palilula, Niš najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvosoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Troiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (74%), Terasa (68%), Lift (47%), Uknjiženo (14%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Palilula, Palilula, Niš

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 364 €/mesečno (18%) i ispod medijane od medijane od 350 €/mesečno (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš iznosi 364 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 536 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 536 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 364 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 52,4 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.