Jednoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 50m² · 500€

Izdaje se stan u centru grada

Novo 10

Jednoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 50m² · 500€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 50 m² (10 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 1503401

Opis

Izdaje se stan površine 50m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je centralno sa kalorimetrima.Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Čair, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 377 € · +33% (iznad proseka)
Medijana: 350 € · +43% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 7 €/m² · +43% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +43% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

377 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

56,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čair, Medijana, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 461 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 341 €/mes. i površinom oko 42,6 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 376 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Čair 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Park Svetog Save 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 377 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	16 € +129%	16 €	1.175
Novi Sad	500 € /mes.	11 € +57%	11 €	270
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	427

Za jednoiposoban stan, stan (Čair, Medijana, Niš) trenutno imamo 427 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377 €/mesečno, prosečna površina 56,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Čair, Medijana, Niš (ukupno 427 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Čair, Medijana, Niš je 11% oglasa za jednoiposoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 81 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

81 €

U Čair, Medijana, Niš najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 33 ogl. · 33%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Čair, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Čair, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (72%), Lift (47%), Uknjiženo (10%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Čair, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 377 €/mesečno (+33%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš oko 7 €/m² (iznad proseka proseka, +43%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +43%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš iznosi 377 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 427 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 427 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 377 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 56,4 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.