Dvosoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 52m² · 500€

Izdaje se dvosoban stan kod Medicinskog fakulteta, 52m2!

8

Dvosoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 52m² · 500€

Tip

Stan

Površina

52 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 52 m² (9 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 1498837

Opis

Izdaje se dvosoban stan kod Medicinskog fakulteta. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran i opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim urešajima. Površina stana je 52 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, ostave i kupatila. Ima i podrumsku prostoriju. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je na struju. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život, pa je pogodan za raznorazne delatnosti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Medicinski Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 462 € · +8% (iznad proseka)
Medijana: 400 € · +25% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 8 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +43% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

462 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 692 €/mes. i površinom oko 63,9 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +80% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Čair 8 €/m² +60% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Durlan 8 €/m² +60% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Duvanište 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255 €/mes. i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 462 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	14 € +100%	15 €	1.387
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	377
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	27
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	523

Za dvosoban stan, stan (Medicinski Fakultet, Medijana, Niš) trenutno imamo 523 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462 €/mesečno, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš (ukupno 523 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Medicinski Fakultet, Medijana, Niš je 18% oglasa za dvosoban stan, stan (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 99 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

99 €

U Medicinski Fakultet, Medijana, Niš najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (31%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 31 ogl. · 31%

300 – 500 €/mes. 56 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medicinski Fakultet, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 8 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (66%), Lift (58%), Garaža (13%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (6%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Parking mesto 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 57 od 99 ogl. · 58%

Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Uknjiženo 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 462 €/mesečno (+8%) i iznad medijane od medijane od 400 €/mesečno (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš oko 8 €/m² (iznad proseka proseka, +25%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +43%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš iznosi 462 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 27 €/m².

Trenutno imamo 523 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 523 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Medicinski Fakultet, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 462 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 58,0 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.