Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 7m² · 150€

Izdaje se lokal-trafika na Bulevaru Nemanjića, 7m2

Novo 4

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 7m² · 150€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

7 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 150€ /mesečno

Površina: 7 m² (21 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 17.07.2026

ID: 1501067

Opis

Izdaje se lokal-trafika na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića, u ulici Blagoja Parovića. Nalazi se na prizemlju stambene zgrade. Površina lokala je 7m2. Ima struju i vodu. Postoje police. Grejanje na struju. Lepo je osvetljen i orijentisan. Nalazi se na idealnoj lokaciji, pa je pogodan za trafike, menjačnice. Tu je i bila trafika . Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150 € Prosek: 1.695 € · -91% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · -85% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 11.000 €

Cena / m²: 21 €/m² Prosek: 10 €/m² · +110% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +163% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.695 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

263,5 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Medijana i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 26 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.245 €/mes. i površinom oko 106,8 m².

Crveni Krst 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.408 €/mes. i površinom oko 175,0 m².

Medijana 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.612 €/mes. i površinom oko 178,0 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 362,0 m².

Elektronska 16 €/m² +100% · 3 ogl.

Elektronska ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.213 €/mes. i površinom oko 902,7 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 158,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.695 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	13 € +63%	16 €	520
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € +25%	10 €	139
Niš trenutni	1.000 € /mes.	8 €	10 €	235
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € 0%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	8

Za poslovni prostor (Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.695 €/mesečno, prosečna površina 263,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš je 9% oglasa za poslovni prostor (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 394 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

394 €

U Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 40 ogl. · 41%

Među oglasima za poslovni prostor u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Terasa (18%), Lift (12%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (6%), Garaža (1%).

Parking mesto 28 od 98 ogl. · 29%

Terasa 18 od 98 ogl. · 18%

Lift 12 od 98 ogl. · 12%

Uknjiženo 9 od 98 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 98 ogl. · 6%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 150 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.695 €/mesečno (91%) i ispod medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (85%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 11.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 21 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +110%), a medijana 8 €/m² (iznad medijane medijane, +163%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 49 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš iznosi 1.695 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 11.000 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš iznosi oko 10 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 49 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 263,5 m² (medijana 114,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.695 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 263,5 m² (medijana 114,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.