Trosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 69m² · 1.200€

Izdavanje-Lux stan sa pogledom na Hram

Novo 10

Trosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 69m² · 1.200€

Tip

Stan

Površina

69 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 69 m² (17 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Ne

Parking: Ne

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 1502625

Opis

U neposrednoj blizini Hrama, nalazi se luksuzno opremljen stan od 79m2 od kojih je 10m2 terasa koji odiše elegancijom i pažljivo biranim detaljima.
Nalazi se na drugom spratu uredne zgrade sa prelepom terasom i direktnim pogledom na Hram svetog Save, a svojim karakterom i stilom zadovoljiće i najzahtevnije stanare. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu i otvorenim pogledom na park, veoma svetlog kutka za rad od kuće, komforne spavaće sobe, garderobera, potpuno opremljene kuhinje i kupatila sa modernom tuš-kabinom.
Radni kutak ima puno dnevne svetlosti, zbog čega je stan odličan izbor za sve koji rade od kuće ili im je potreban miran i inspirativan radni prostor.
Stan je kompletno opremljen, klimatizovan, uredno održavan i spreman za useljenje.
Nalazi se u urednoj stambenoj zgradi, u mirnom komšiluku, u neposrednoj blizini parka, prodavnica, restorana, škola, javnog prevoza i svih sadržaja potrebnih za udoban svakodnevni život.
Struktura stana:
dnevni boravak sa izlazom na terasu
radna soba
spavaća soba
garderober
potpuno opremljena kuhinja
kupatilo sa tuš-kabinom
Za sve dodatne informacije kontaktirati Elite tim:
Telefon / WhatsApp / Viber
0606689686 ... Prikaži broj ,
0638211760 ... Prikaži broj ,
Broj u Registru posrednika: 337
Radno vreme:Radnim danima od 09:00h do 17:00h
Agencijska provizija u skladu sa uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Hram, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 1.186 € · +1% (u proseku)
Medijana: 850 € · +41% (iznad medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 15 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +6% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.186 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

78,7 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Hram, Vračar, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +31% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.456 €/mes. i površinom oko 69,6 m².

Hram 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.970 €/mes. i površinom oko 175,0 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 128,8 m².

Crveni Krst 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Južni Bulevar 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Vracar 25 €/m² +56% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 25 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.186 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	15 €	1.312
Novi Sad	445 € /mes.	9 € -44%	10 €	356
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	27
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	461

Za trosoban stan, stan (Hram, Vračar, Beograd) trenutno imamo 1.312 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.186 €/mesečno, prosečna površina 78,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Hram, Vračar, Beograd (ukupno 1.312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Hram, Vračar, Beograd je 7% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 124 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

124 €

U Hram, Vračar, Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 33 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hram, Vračar, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hram, Vračar, Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 15 €/m² · 37 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Hram, Vračar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (66%), Novogradnja (45%), Garaža (38%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (14%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hram, Vračar, Beograd

Ovaj oglas košta 1.200 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 1.186 €/mesečno (+1%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mesečno (+41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Hram, Vračar, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Hram, Vračar, Beograd iznosi 1.186 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Hram, Vračar, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.312 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Hram, Vračar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,7 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.312 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Hram, Vračar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.186 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 78,7 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.