Beograd hram dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 229.625 € · med. 236.500 € · 3.481 €/m² (med. 3.359 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 74m² · 259.000€

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 52m² · 176.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Deli Radivoja, 52m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Deli Radivoja 2.5, 52m2 (terasa 3m2), 4/5, TA, telefon, interfon, podrum Funkcionalan, dvoiposoban stan na odličnoj... više

176.000€ (3 384 €/m²)

2.5 soba
52m²
4/5 spratova

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 84m² · 319.000€

Stan Novo

Zvezdara, Central Palace - Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, 84m2 (terasa), 6/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih... više

319.000€ (3 797 €/m²)

2.5 soba
84m²
6/7 spratova

Stan

Vukov spomenik – Zahumska 1,2kvm, sa PDV-om ID#27029

Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd

Dvoiposoban stan, na I/V. Visok kvalitet gradnje, fasada kamena vuna, na uličnoj strani fundermaks, prozori drvo-aluminijum sa alu roletnama,... više

259.000€ (5 180 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Milorada Jovanovića, 59, 72m2 ID#1679

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Nov luks stan izuzetno funkcionalan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Od ulaza sa desne strane se nalazi ostava. U produžetku hodnika sa... više

165.000€ (2 796 €/m²)

2.5 soba
59m²
2/5 spratova

Stan

Prodajem dvoiposoban polunamešten stan

Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Prodajem nov , polunamesten dvoiposoban stan sa kupatilom , terasom , izuzetno kvalitetne gradnje , u ulici Narodnog fronta na Zvezdari/Mali... više

186.000€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/4 spratova

Stan

Voždovac, Banjica – Bulevar oslobođenja 75m2

Banjica, Voždovac, Beograd

2.5, 75m2 (dve lođe), 3/12, EG, klima, dva lifta, interfon, internet, KTV, video-nadzor, podrum, ostava Banjica je jedno od najlepših i najzelenijih... više

250.000€ (3 333 €/m²)

2.5 soba
75m²
3/12 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

229.625 €

Medijana: 236.500 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.481 €/m²

Medijana: 3.359 €/m²

Raspon cena

165.000 – 319.000 €

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 236.500 € (prosek 229.625 €) i medijanu od 3.359 €/m² (prosek 3.481 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.500 €	3.359 €	3.481 €	8
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -17%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -34%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -38%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -39%	1.953 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.625 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.481 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za dvoiposoban stan, stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.400 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.400 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (13%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%

70 – 100 m² 4 ogl. · 50%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (63%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (50%), Garaža (25%), Parking mesto (13%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Novogradnja 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 229.625 €, a medijana 236.500 €. Raspon cena kreće se od 165.000 do 319.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.481 €/m², medijana je 3.359 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.753 do 5.180 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 229.625 € (medijana 236.500 €), prosečna površina 66,9 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.400 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.359 €/m², prosek 3.481 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).