Beograd djeram pijaca dvosoban stan

9 oglasa · pros. 153.858 € · med. 135.000 € · 3.419 €/m² (med. 2.968 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 37m² · 109.800€

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka, 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 2.0, 37m2, 1/1, TA Prodaje se svetao, dvosoban stan na prvom spratu. Sastoji se od dnevnog boravka sa... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Zahumska, 50m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Zahumska 3.0, 50m2, 1/4, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban, dvostrano orijentisan stan u dobro održavanoj... više

189.000€ (3 780 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đakovačka, 2.0, 37m2, 109800 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Dvosoban stan u zgradi starije gradnje, na odličnoj lokaciji i dobre spratnosti. Stan je dobar kako kao investicija za izdavanje, tako i za... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2 soba
37m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 2.0, 37m2, 109800EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129425, I/I, klima, uknjizen, stara gradnja. Dvosoban stan odlicne lokacije i spratnosti. Dobar kao investicija za izdavanje... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2 soba
37m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 123525, III/VII, lift, terasa(2), nov, novogradnja, fasada nova, parking. Novogradnja , mogucnost kupovine parking mesta po ceni... više

225.000€ (4 500 €/m²)

2 soba
50m²
3/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 70m² · 184.888€

Stan Novo

Autokomanda, stan u vili sa baštom ID#1542

Autokomanda, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban... više

184.888€ (2 641 €/m²)

2.0 soba
70m²
Polusuteren/2 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 67m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.0, 67m2 (terasa 5m2), PR/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove... više

211.630€ (3 158 €/m²)

2.0 soba
67m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

153.858 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.419 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

109.800 – 225.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.238 €/m² Najskuplje: 3.734 €/m²

Đeram 3.238 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.238 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.200 € i površinom oko 41,3 m².

Zvezdara 3.734 €/m² +15% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.734 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.400 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 153.858 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 3.419 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	135.000 €	2.968 €	3.419 €	9
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -5%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -25%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -30%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.858 €, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.419 €/m². Raspon cena kreće se od 109.800 – 225.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 56% oglasa za dvosoban stan, stan (5 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.854 €).

Sniženih oglasa

56%

5/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.854 €

U Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 11%

30 – 50 m² 6 ogl. · 67%

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Parking mesto (22%), Lift (22%), Terasa (22%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 5 od 9 ogl. · 56%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Lift 2 od 9 ogl. · 22%

Terasa 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 153.858 €, a medijana 135.000 €. Raspon cena kreće se od 109.800 do 225.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.419 €/m², medijana je 2.968 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.641 do 4.821 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 153.858 € (medijana 135.000 €), prosečna površina 45,9 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Đeram (3 oglasa, prosečno 3.238 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.238 €/m²), Zvezdara (3.734 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 56% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 12.854 €.

Đeram ima prosečno 3.238 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.200 € i površinom oko 41,3 m². Zvezdara ima prosečno 3.734 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.400 € i površinom oko 43,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 2.968 €/m², prosek 3.419 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).