Beograd djeram pijaca dvosoban stan (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

171.309 €

Medijana: 156.750 €

Prosečna površina

49,2 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

3.488 €/m²

Medijana: 3.234 €/m²

Raspon cena

109.800 – 316.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Đeram.

Najjeftinije: 2.968 €/m² Najskuplje: 3.840 €/m²

Zvezdara 3.840 €/m² +29% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.840 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 216.933 € i površinom oko 55,0 m².

Đeram 2.968 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 156.750 € (prosek 171.309 €) i medijanu od 3.234 €/m² (prosek 3.488 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	156.750 €	3.234 €	3.488 €	10
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -9%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -30%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -37%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -43%	2.030 €	629

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.309 €, prosečna površina 49,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.488 €/m². Raspon cena kreće se od 109.800 – 316.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvosoban stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.700 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.700 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 5 ogl. · 50%

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Lift (40%), Terasa (40%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Lift 4 od 10 ogl. · 40%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 171.309 € (medijana 156.750 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 109.800 do 316.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.488 €/m², a medijana 3.234 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.641 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,2 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 3.840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.840 €/m²), Đeram (2.968 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.700 €.