Beograd djeram pijaca preko 150 kvadrata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

497.395 €

Medijana: 391.500 €

Prosečna površina

184,0 m²

Medijana: 163,5 m²

Prosečna cena / m²

2.714 €/m²

Medijana: 2.420 €/m²

Raspon cena

299.000 – 1.044.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Đeram.

Najjeftinije: 2.099 €/m² Najskuplje: 2.532 €/m²

Lion 2.532 €/m² +21% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 2.532 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.500 € i površinom oko 157,0 m².

Đeram 2.099 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.099 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.500 € i površinom oko 188,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 391.500 € (prosek 497.395 €) i medijanu od 2.420 €/m² (prosek 2.714 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +22%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	391.500 €	2.420 €	2.714 €	10
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -27%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -37%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -77%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 497.395 €, prosečna površina 184,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.714 €/m². Raspon cena kreće se od 299.000 – 1.044.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.950 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.950 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (70%), iznad 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 70%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Lift (70%), Terasa (70%), Garaža (40%), Novogradnja (40%), Parking mesto (30%).

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Novogradnja 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 497.395 € (medijana 391.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 299.000 do 1.044.450 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.714 €/m², a medijana 2.420 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.172 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 184,0 m² (medijana 163,5 m²), sa rasponom od 157,0 do 255,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lion (2 oglasa, prosečno 2.532 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (2.532 €/m²), Đeram (2.099 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.950 €.